Guide investissement · 2026

Investir à Franqueville-Saint-Pierre en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Franqueville-Saint-Pierre ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Franqueville-Saint-Pierre (327 450 €), il faut un salaire net d'environ 4 534 €/mois (mensualité de 1 587 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (408 600 €), comptez 5 657 €/mois.

Ville de Normandie.

5 170 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

6 171

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Franqueville-Saint-Pierre en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 549 €	327 450 €	654 900 €
Maison	4 086 €	204 300 €	408 600 €
Médian	3 855 €	192 750 €	385 500 €

Évolution sur 1 an : -12% · 134 transactions/an

Simulation d'achat à Franqueville-Saint-Pierre

Appartement 50 m²

Prix du bien327 450 €
Frais de notaire (~7,5%)24 559 €
Coût total352 009 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 587 €/mois
Salaire minimum requis4 534 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien408 600 €
Frais de notaire (~7,5%)30 645 €
Coût total439 245 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 980 €/mois
Salaire minimum requis5 657 €/mois

Quartiers et secteurs à Franqueville-Saint-Pierre

Les principaux quartiers et secteurs de Franqueville-Saint-Pierre :

Attractivité : forte · Densité : 721 hab/km² · Superficie : 9 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Franqueville-Saint-Pierre

Quel est le prix moyen au m² à Franqueville-Saint-Pierre en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Franqueville-Saint-Pierre est de 5 170 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 549 €/m² et les maisons à 4 086 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Franqueville-Saint-Pierre ?

Le rendement locatif brut estimé à Franqueville-Saint-Pierre est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 134 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Franqueville-Saint-Pierre ?

Pour un appartement de 50 m² à 327 450 €, il faut gagner environ 4 534 € net/mois (mensualité 1 587 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 408 600 €, il faut 5 657 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Franqueville-Saint-Pierre ?

Les frais de notaire à Franqueville-Saint-Pierre sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 327 450 €, comptez environ 24 559 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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