Guide investissement · 2026

Investir à Foulayronnes en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Foulayronnes ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Foulayronnes (95 250 €), il faut un salaire net d'environ 1 320 €/mois (mensualité de 462 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (194 700 €), comptez 2 697 €/mois.

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

1 905 €

Prix médian / m²

+6,4 %

Évolution 1 an

5 476

Habitants

6,2 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Foulayronnes en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	1 947 €	97 350 €	194 700 €
Tous logements	1 905 €	95 250 €	190 500 €

Évolution sur 1 an : +6,4 % · 102 transactions/an

Simulation d'achat à Foulayronnes

Appartement 50 m²

Prix du bien95 250 €
Frais de notaire (~7,5%)7 144 €
Coût total102 394 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)462 €/mois
Salaire minimum requis1 320 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien194 700 €
Frais de notaire (~7,5%)14 603 €
Coût total209 303 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)944 €/mois
Salaire minimum requis2 697 €/mois

Quartiers et secteurs à Foulayronnes

Les principaux quartiers et secteurs de Foulayronnes :

Attractivité : forte · Densité : 189 hab/km² · Superficie : 29 km²

Tous les simulateurs pour Foulayronnes

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Foulayronnes.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Foulayronnes

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Foulayronnes

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Foulayronnes

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Foulayronnes

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Foulayronnes

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Foulayronnes

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Foulayronnes

Simulateur LMNP

Location meublée à Foulayronnes

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Foulayronnes

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Foulayronnes

Simulateur SCI

Achat en SCI à Foulayronnes

Simulateur viager

Viager à Foulayronnes

Questions fréquentes sur l'investissement à Foulayronnes

Quel est le prix au m² à Foulayronnes en 2026 ?

Le prix médian au m² à Foulayronnes est de 1 905 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 947 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Foulayronnes ?

Avec un loyer d'annonce de 10,04 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 947 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 6,2 % à Foulayronnes (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Foulayronnes ?

Pour un appartement de 50 m² à 95 250 €, il faut gagner environ 1 320 € net/mois (mensualité 462 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 194 700 €, il faut 2 697 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Foulayronnes ?

Les frais de notaire à Foulayronnes sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 95 250 €, comptez environ 7 144 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Nouvelle-Aquitaine)

Bordeaux (4 302 €/m²) Limoges (1 606 €/m²) Poitiers (2 133 €/m²) Pau (2 199 €/m²) La Rochelle (4 697 €/m²) Mérignac (3 612 €/m²)