Quelle mensualité pour un achat immobilier à Foulayronnes ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 375 euros/m² (soit 106 875 euros), la mensualité est d'environ 518 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (210 060 euros), la mensualité monte à environ 1 018 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Foulayronnes (47)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Foulayronnes ?

Pour acheter à Foulayronnes, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 106 875 euros, cela représente un apport minimum d'environ 18 704 euros. Pour une maison de 90 m² à 210 060 euros, comptez environ 36 761 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Foulayronnes ?

À Foulayronnes, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Foulayronnes. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Foulayronnes ?

518 à 1 018 € par mois

~518 €/mois

Appartement 45 m² (106 875 €)

~1 018 €/mois

Maison 90 m² (210 060 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Foulayronnes. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Foulayronnes (47)

2 375 €

Prix médian / m²

23 882 €

Prix appart. / m²

2 334 €

Prix maison / m²

102

Transactions / an

210 060 €

Maison 90 m²

106 875 €

Appartement 45 m²

+6,4%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Foulayronnes

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 375 €/m²)

Prix du bien 106 875 €

Frais de notaire (7,5%) 8 016 €

Coût total (bien + notaire) 114 891 €

Coût des intérêts sur 25 ans 48 525 €

Apport minimum conseillé 18 704 €

Mensualité 518 € / mois

Maison 90 m² (2 334 €/m²)

Prix du bien 210 060 €

Frais de notaire (7,5%) 15 755 €

Coût total (bien + notaire) 225 815 €

Coût des intérêts sur 25 ans 95 340 €

Apport minimum conseillé 36 761 €

Mensualité 1 018 € / mois

Acheter à Foulayronnes : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Foulayronnes (47), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 5 476 habitants répartis sur 29 km² (189 hab/km²).

Le marché immobilier à Foulayronnes affiche un prix moyen de 6 981 euros/m² (médian : 2 375 euros/m²), en évolution de +6,4% sur un an. Les appartements (23 882 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 334 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 375 euros/m² (+6,4 % sur un an), l'accès au crédit à Foulayronnes se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Foulayronnes est proche de 5 départements : Gironde, Dordogne, Lot, Tarn-et-Garonne, Gers. Avec un prix médian de 2 375 euros/m² (+6,4 % sur un an), le marché à Foulayronnes se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Gironde Dordogne Lot Tarn-et-Garonne Gers

Questions fréquentes — Crédit immobilier Foulayronnes

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Foulayronnes en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Foulayronnes est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Foulayronnes ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 106 875 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 18 704 euros. Pour une maison de 90 m² à 210 060 euros, il faudra environ 36 761 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Foulayronnes ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 375 euros/m² (soit 106 875 euros), la mensualité est d'environ 518 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (210 060 euros), comptez environ 1 018 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Foulayronnes ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 106 875 euros coûte 48 525 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Foulayronnes, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Foulayronnes en 2026

La ville de Foulayronnes affiche un prix de vente médian de 2 375 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (6 981 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 476 habitants, la ville présente une densité de 189 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 102 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 42 % plus cher que la médiane du département (Lot-et-Garonne), et 3 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Foulayronnes

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 23 882 €/m² contre 2 334 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 142 500 €, soit une mensualité de 691 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 974 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 237 500 €, avec une mensualité de 1 151 € (salaire requis : 3 289 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Foulayronnes	2 375 €	en hausse	5 476
Gironde	3 421 €	-6,5 %	1 690 493
Dordogne	1 779 €	-2,7 %	417 614
Lot	1 789 €	-2,7 %	176 473

Département

Voir les résultats pour Lot-et-Garonne (47) 333 602 hab.

1 667 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Agen 32 801 hab.

1 878 €/m²

Villeneuve-sur-Lot 22 350 hab.

Bon-Encontre 6 530 hab.

1 889 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Foulayronnes

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 375 €) est inférieur au prix moyen (6 981 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Foulayronnes

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Foulayronnes

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?