Guide investissement · 2026

Investir à Forbach en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Forbach ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Forbach (48 150 €), il faut un salaire net d'environ 666 €/mois (mensualité de 233 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (96 300 €), comptez 1 334 €/mois.

Ville de Grand Est.

963 €

Prix médian / m²

+0 %

Évolution 1 an

20 493

Habitants

9,46 €

Loyer / m² (appartement)

Prix immobiliers à Forbach en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Tous logements	963 €	48 150 €	96 300 €

Évolution sur 1 an : +0 % · 300 transactions/an

Simulation d'achat à Forbach

Appartement 50 m²

Prix du bien48 150 €
Frais de notaire (~7,5%)3 611 €
Coût total51 761 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)233 €/mois
Salaire minimum requis666 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien96 300 €
Frais de notaire (~7,5%)7 223 €
Coût total103 523 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)467 €/mois
Salaire minimum requis1 334 €/mois

Quartiers et secteurs à Forbach

Les principaux quartiers et secteurs de Forbach :

Attractivité : faible · Densité : 1 246 hab/km² · Superficie : 16 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Forbach

Quel est le prix au m² à Forbach en 2026 ?

Le prix médian au m² à Forbach est de 963 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Forbach ?

Les données publiques ne permettent pas de calculer un rendement fiable de Forbach : il manque un loyer d'annonce ou un volume de ventes suffisant. Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Forbach ?

Pour un appartement de 50 m² à 48 150 €, il faut gagner environ 666 € net/mois (mensualité 233 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 96 300 €, il faut 1 334 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Forbach ?

Les frais de notaire à Forbach sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 48 150 €, comptez environ 3 611 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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