Guide investissement · 2026

Investir à Fontaine en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Fontaine en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Fontaine est de 2 594 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 480 €/m² et les maisons à 3 551 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Fontaine ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Fontaine (124 000 €), il faut un salaire net d'environ 1 717 €/mois (mensualité de 601 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (355 100 €), comptez 4 917 €/mois.

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

2 594 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

22 020

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Fontaine en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 480 €	124 000 €	248 000 €
Maison	3 551 €	177 550 €	355 100 €
Médian	2 002 €	100 100 €	200 200 €

Évolution sur 1 an : -12% · 293 transactions/an

Simulation d'achat à Fontaine

Appartement 50 m²

Prix du bien124 000 €
Frais de notaire (~7,5%)9 300 €
Coût total133 300 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)601 €/mois
Salaire minimum requis1 717 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien355 100 €
Frais de notaire (~7,5%)26 633 €
Coût total381 733 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 721 €/mois
Salaire minimum requis4 917 €/mois

Quartiers et secteurs à Fontaine

Les principaux quartiers et secteurs de Fontaine :

Attractivité : moyenne · Densité : 3 276 hab/km² · Superficie : 7 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Fontaine

Quel est le prix moyen au m² à Fontaine en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Fontaine est de 2 594 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 480 €/m² et les maisons à 3 551 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Fontaine ?

Le rendement locatif brut estimé à Fontaine est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 293 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Fontaine ?

Pour un appartement de 50 m² à 124 000 €, il faut gagner environ 1 717 € net/mois (mensualité 601 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 355 100 €, il faut 4 917 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Fontaine ?

Les frais de notaire à Fontaine sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 124 000 €, comptez environ 9 300 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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