Guide investissement · 2026

Investir à Drap en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Drap en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Drap est de 4 072 €/m² en 2026 (-11.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 708 €/m² et les maisons à 5 017 €/m².

Q: Est-ce rentable d'investir à Drap ?

Le rendement locatif brut estimé à Drap est d'environ 20,4%. Avec des prix moyens de 2 708 €/m² pour un appartement et 44 transactions par an, le marché est dynamique et attractif.

Q: Quel salaire pour acheter à Drap ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Drap (135 400 €), il faut un salaire net d'environ 1 874 €/mois (mensualité de 656 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (501 700 €), comptez 6 949 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 072 €

Prix moyen / m²

-11.4%

Évolution 1 an

5 484

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Drap en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 708 €	135 400 €	270 800 €
Maison	5 017 €	250 850 €	501 700 €
Médian	3 767 €	188 350 €	376 700 €

Évolution sur 1 an : -11.4% · 44 transactions/an

Simulation d'achat à Drap

Appartement 50 m²

Prix du bien135 400 €
Frais de notaire (~7,5%)10 155 €
Coût total145 555 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)656 €/mois
Salaire minimum requis1 874 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien501 700 €
Frais de notaire (~7,5%)37 628 €
Coût total539 328 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 432 €/mois
Salaire minimum requis6 949 €/mois

Quartiers et secteurs à Drap

Les principaux quartiers et secteurs de Drap :

Attractivité : forte · Densité : 997 hab/km² · Superficie : 5 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Drap

Quel est le prix moyen au m² à Drap en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Drap est de 4 072 €/m² en 2026, en baisse de 11.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 708 €/m² et les maisons à 5 017 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Drap ?

Le rendement locatif brut estimé à Drap est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 44 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Drap ?

Pour un appartement de 50 m² à 135 400 €, il faut gagner environ 1 874 € net/mois (mensualité 656 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 501 700 €, il faut 6 949 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Drap ?

Les frais de notaire à Drap sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 135 400 €, comptez environ 10 155 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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