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Guide investissement · 2026

Investir à Dombasle-sur-Meurthe en 2026

Ville de Grand Est.

1 678 €

Prix médian / m²

-0,4 %

Évolution 1 an

9 424

Habitants

11,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Dombasle-sur-Meurthe en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 146 € 57 300 € 114 600 €
Maison 1 762 € 88 100 € 176 200 €
Tous logements 1 678 € 83 900 € 167 800 €

Évolution sur 1 an : -0,4 % · 136 transactions/an

Simulation d'achat à Dombasle-sur-Meurthe

Appartement 50 m²

  • Prix du bien57 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)4 298 €
  • Coût total61 598 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)278 €/mois
  • Salaire minimum requis794 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien176 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)13 215 €
  • Coût total189 415 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)854 €/mois
  • Salaire minimum requis2 440 €/mois

Quartiers et secteurs à Dombasle-sur-Meurthe

Les principaux quartiers et secteurs de Dombasle-sur-Meurthe :

Attractivité : moyenne · Densité : 837 hab/km² · Superficie : 11 km²

Tous les simulateurs pour Dombasle-sur-Meurthe

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Dombasle-sur-Meurthe.

Questions fréquentes sur l'investissement à Dombasle-sur-Meurthe

Quel est le prix au m² à Dombasle-sur-Meurthe en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dombasle-sur-Meurthe est de 1 678 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 146 €/m², une maison 1 762 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Dombasle-sur-Meurthe ?
Avec un loyer d'annonce de 10,93 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 146 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 11,4 % à Dombasle-sur-Meurthe (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Dombasle-sur-Meurthe ?
Pour un appartement de 50 m² à 57 300 €, il faut gagner environ 794 € net/mois (mensualité 278 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 176 200 €, il faut 2 440 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Dombasle-sur-Meurthe ?
Les frais de notaire à Dombasle-sur-Meurthe sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 57 300 €, comptez environ 4 298 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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