Guide investissement · 2026

Investir à Digne-les-Bains en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Digne-les-Bains ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Digne-les-Bains (85 050 €), il faut un salaire net d'environ 1 177 €/mois (mensualité de 412 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (240 800 €), comptez 3 334 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1 892 €

Prix médian / m²

+5,7 %

Évolution 1 an

17 979

Habitants

9,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Digne-les-Bains en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 701 €	85 050 €	170 100 €
Maison	2 408 €	120 400 €	240 800 €
Tous logements	1 892 €	94 600 €	189 200 €

Évolution sur 1 an : +5,7 % · 297 transactions/an

Simulation d'achat à Digne-les-Bains

Appartement 50 m²

Prix du bien85 050 €
Frais de notaire (~7,5%)6 379 €
Coût total91 429 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)412 €/mois
Salaire minimum requis1 177 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien240 800 €
Frais de notaire (~7,5%)18 060 €
Coût total258 860 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 167 €/mois
Salaire minimum requis3 334 €/mois

Quartiers et secteurs à Digne-les-Bains

Les principaux quartiers et secteurs de Digne-les-Bains :

Attractivité : moyenne · Densité : 171 hab/km² · Superficie : 105 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Digne-les-Bains

Quel est le prix au m² à Digne-les-Bains en 2026 ?

Le prix médian au m² à Digne-les-Bains est de 1 892 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 701 €/m², une maison 2 408 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Digne-les-Bains ?

Avec un loyer d'annonce de 13,31 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 701 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 9,4 % à Digne-les-Bains (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Digne-les-Bains ?

Pour un appartement de 50 m² à 85 050 €, il faut gagner environ 1 177 € net/mois (mensualité 412 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 240 800 €, il faut 3 334 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Digne-les-Bains ?

Les frais de notaire à Digne-les-Bains sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 85 050 €, comptez environ 6 379 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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