Guide investissement · 2026

Investir à Dardilly en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Dardilly en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Dardilly est de 6 961 €/m² en 2026 (-4.6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 9 073 €/m² et les maisons à 5 256 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Dardilly ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Dardilly (453 650 €), il faut un salaire net d'environ 6 283 €/mois (mensualité de 2 199 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (525 600 €), comptez 7 277 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

6 961 €

Prix moyen / m²

-4.6%

Évolution 1 an

9 221

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Dardilly en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	9 073 €	453 650 €	907 300 €
Maison	5 256 €	262 800 €	525 600 €
Médian	4 849 €	242 450 €	484 900 €

Évolution sur 1 an : -4.6% · 141 transactions/an

Simulation d'achat à Dardilly

Appartement 50 m²

Prix du bien453 650 €
Frais de notaire (~7,5%)34 024 €
Coût total487 674 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 199 €/mois
Salaire minimum requis6 283 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien525 600 €
Frais de notaire (~7,5%)39 420 €
Coût total565 020 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 547 €/mois
Salaire minimum requis7 277 €/mois

Quartiers et secteurs à Dardilly

Les principaux quartiers et secteurs de Dardilly :

Attractivité : forte · Densité : 655 hab/km² · Superficie : 14 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Dardilly

Quel est le prix moyen au m² à Dardilly en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Dardilly est de 6 961 €/m² en 2026, en baisse de 4.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 9 073 €/m² et les maisons à 5 256 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Dardilly ?

Le rendement locatif brut estimé à Dardilly est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 141 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Dardilly ?

Pour un appartement de 50 m² à 453 650 €, il faut gagner environ 6 283 € net/mois (mensualité 2 199 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 525 600 €, il faut 7 277 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Dardilly ?

Les frais de notaire à Dardilly sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 453 650 €, comptez environ 34 024 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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