Guide investissement · 2026

Investir à Crest en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Crest en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Crest est de 3 069 €/m² en 2026 (-0.9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 261 €/m² et les maisons à 2 768 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Crest ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Crest (163 050 €), il faut un salaire net d'environ 2 257 €/mois (mensualité de 790 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (276 800 €), comptez 3 834 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 069 €

Prix moyen / m²

-0.9%

Évolution 1 an

8 658

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Crest en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 261 €	163 050 €	326 100 €
Maison	2 768 €	138 400 €	276 800 €
Médian	2 407 €	120 350 €	240 700 €

Évolution sur 1 an : -0.9% · 136 transactions/an

Simulation d'achat à Crest

Appartement 50 m²

Prix du bien163 050 €
Frais de notaire (~7,5%)12 229 €
Coût total175 279 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)790 €/mois
Salaire minimum requis2 257 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien276 800 €
Frais de notaire (~7,5%)20 760 €
Coût total297 560 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 342 €/mois
Salaire minimum requis3 834 €/mois

Quartiers et secteurs à Crest

Les principaux quartiers et secteurs de Crest :

Attractivité : moyenne · Densité : 365 hab/km² · Superficie : 24 km²

Tous les simulateurs pour Crest

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Crest.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Crest

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Crest

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Crest

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Crest

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Crest

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Crest

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Crest

Simulateur LMNP

Location meublée à Crest

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Crest

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Crest

Simulateur SCI

Achat en SCI à Crest

Simulateur viager

Viager à Crest

Questions fréquentes sur l'investissement à Crest

Quel est le prix moyen au m² à Crest en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Crest est de 3 069 €/m² en 2026, en baisse de 0.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 261 €/m² et les maisons à 2 768 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Crest ?

Le rendement locatif brut estimé à Crest est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 136 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Crest ?

Pour un appartement de 50 m² à 163 050 €, il faut gagner environ 2 257 € net/mois (mensualité 790 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 276 800 €, il faut 3 834 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Crest ?

Les frais de notaire à Crest sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 163 050 €, comptez environ 12 229 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Auvergne-Rhône-Alpes)

Saint-Étienne (2 463 €/m²) Villeurbanne (4 861 €/m²) Grenoble (3 174 €/m²) Clermont-Ferrand (3 298 €/m²) Annecy (5 930 €/m²) Lyon 3e Arrondissement (5 128 €/m²)