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Guide investissement · 2026

Investir à Commercy en 2026

Ville de Grand Est.

954 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

5 350

Habitants

11,1 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Commercy en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 892 € 44 600 € 89 200 €
Maison 1 216 € 60 800 € 121 600 €
Tous logements 954 € 47 700 € 95 400 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 70 transactions/an

Simulation d'achat à Commercy

Appartement 50 m²

  • Prix du bien44 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)3 345 €
  • Coût total47 945 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)216 €/mois
  • Salaire minimum requis617 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien121 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 120 €
  • Coût total130 720 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)589 €/mois
  • Salaire minimum requis1 683 €/mois

Quartiers et secteurs à Commercy

Les principaux quartiers et secteurs de Commercy :

Attractivité : faible · Densité : 151 hab/km² · Superficie : 36 km²

Tous les simulateurs pour Commercy

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Commercy.

Questions fréquentes sur l'investissement à Commercy

Quel est le prix au m² à Commercy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Commercy est de 954 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 892 €/m², une maison 1 216 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Commercy ?
Avec un loyer d'annonce de 8,23 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 892 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 11,1 % à Commercy (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Commercy ?
Pour un appartement de 50 m² à 44 600 €, il faut gagner environ 617 € net/mois (mensualité 216 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 121 600 €, il faut 1 683 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Commercy ?
Les frais de notaire à Commercy sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 44 600 €, comptez environ 3 345 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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