Guide investissement · 2026

Investir à Claix en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Claix en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Claix est de 3 530 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 532 €/m² et les maisons à 3 528 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Claix ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Claix (176 600 €), il faut un salaire net d'environ 2 446 €/mois (mensualité de 856 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (352 800 €), comptez 4 886 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 530 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

7 836

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Claix en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 532 €	176 600 €	353 200 €
Maison	3 528 €	176 400 €	352 800 €
Médian	3 498 €	174 900 €	349 800 €

Évolution sur 1 an : -12% · 83 transactions/an

Simulation d'achat à Claix

Appartement 50 m²

Prix du bien176 600 €
Frais de notaire (~7,5%)13 245 €
Coût total189 845 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)856 €/mois
Salaire minimum requis2 446 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien352 800 €
Frais de notaire (~7,5%)26 460 €
Coût total379 260 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 710 €/mois
Salaire minimum requis4 886 €/mois

Quartiers et secteurs à Claix

Les principaux quartiers et secteurs de Claix :

Attractivité : moyenne · Densité : 334 hab/km² · Superficie : 23 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Claix

Quel est le prix moyen au m² à Claix en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Claix est de 3 530 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 532 €/m² et les maisons à 3 528 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Claix ?

Le rendement locatif brut estimé à Claix est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 83 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Claix ?

Pour un appartement de 50 m² à 176 600 €, il faut gagner environ 2 446 € net/mois (mensualité 856 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 352 800 €, il faut 4 886 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Claix ?

Les frais de notaire à Claix sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 176 600 €, comptez environ 13 245 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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