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Guide investissement · 2026

Investir à Chaumont en 2026

Ville de Grand Est.

1 378 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

20 827

Habitants

9,2 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Chaumont en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 226 € 61 300 € 122 600 €
Maison 1 532 € 76 600 € 153 200 €
Tous logements 1 378 € 68 900 € 137 800 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 241 transactions/an

Simulation d'achat à Chaumont

Appartement 50 m²

  • Prix du bien61 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)4 598 €
  • Coût total65 898 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)297 €/mois
  • Salaire minimum requis849 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien153 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)11 490 €
  • Coût total164 690 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)743 €/mois
  • Salaire minimum requis2 123 €/mois

Quartiers et secteurs à Chaumont

Les principaux quartiers et secteurs de Chaumont :

Attractivité : faible · Densité : 378 hab/km² · Superficie : 55 km²

Tous les simulateurs pour Chaumont

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Questions fréquentes sur l'investissement à Chaumont

Quel est le prix au m² à Chaumont en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chaumont est de 1 378 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 226 €/m², une maison 1 532 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Chaumont ?
Avec un loyer d'annonce de 9,39 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 226 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 9,2 % à Chaumont (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Chaumont ?
Pour un appartement de 50 m² à 61 300 €, il faut gagner environ 849 € net/mois (mensualité 297 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 153 200 €, il faut 2 123 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Chaumont ?
Les frais de notaire à Chaumont sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 61 300 €, comptez environ 4 598 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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