Quelle mensualité pour un achat immobilier à Chaumont ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 443 euros/m² (soit 64 935 euros), la mensualité est d'environ 315 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (142 830 euros), la mensualité monte à environ 692 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Chaumont (52)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Chaumont en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Chaumont (52) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Chaumont ?

Pour acheter à Chaumont, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 64 935 euros, cela représente un apport minimum d'environ 11 364 euros. Pour une maison de 90 m² à 142 830 euros, comptez environ 24 995 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Chaumont ?

À Chaumont, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Chaumont ?

315 à 692 € par mois

~315 €/mois

Appartement 45 m² (64 935 €)

~692 €/mois

Maison 90 m² (142 830 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Chaumont. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Chaumont (52)

1 443 €

Prix médian / m²

1 602 €

Prix appart. / m²

1 587 €

Prix maison / m²

241

Transactions / an

142 830 €

Maison 90 m²

64 935 €

Appartement 45 m²

-12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Chaumont

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (1 443 €/m²)

Prix du bien 64 935 €

Frais de notaire (7,5%) 4 870 €

Coût total (bien + notaire) 69 805 €

Coût des intérêts sur 25 ans 29 565 €

Apport minimum conseillé 11 364 €

Mensualité 315 € / mois

Maison 90 m² (1 587 €/m²)

Prix du bien 142 830 €

Frais de notaire (7,5%) 10 712 €

Coût total (bien + notaire) 153 542 €

Coût des intérêts sur 25 ans 64 770 €

Apport minimum conseillé 24 995 €

Mensualité 692 € / mois

Acheter à Chaumont : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Chaumont (52), situé en région Grand Est, compte environ 20 827 habitants répartis sur 55 km² (378 hab/km²).

Le marché immobilier à Chaumont affiche un prix moyen de 1 593 euros/m² (médian : 1 443 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (1 602 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 587 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 1 443 euros/m² (-12 % sur un an), le marché à Chaumont laisse des marges de négociation aux acheteurs dont le dossier est solide.

Comparaison avec les départements voisins

Chaumont est proche de 5 départements : Marne, Meuse, Vosges, Haute-Saône, Côte-d'Or. Le marché immobilier à Chaumont offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale et un bon pouvoir d'achat immobilier.

Marne Meuse Vosges Haute-Saône Côte-d'Or

Questions fréquentes — Crédit immobilier Chaumont

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Chaumont en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Chaumont est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Chaumont ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 64 935 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 11 364 euros. Pour une maison de 90 m² à 142 830 euros, il faudra environ 24 995 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Chaumont ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 443 euros/m² (soit 64 935 euros), la mensualité est d'environ 315 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (142 830 euros), comptez environ 692 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Chaumont ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 64 935 euros coûte 29 565 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Chaumont permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Chaumont en 2026

La ville de Chaumont affiche un prix de vente médian de 1 443 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 593 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 20 827 habitants, la ville présente une densité de 378 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 241 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 35 % plus cher que la médiane du département (Haute-Marne), et 41 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Chaumont

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 602 €/m² contre 1 587 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 86 580 €, soit une mensualité de 420 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 200 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 144 300 €, avec une mensualité de 699 € (salaire requis : 1 997 € net/mois).

Les prix à Chaumont sont 41 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Marne affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Chaumont	1 443 €	en baisse	20 827
Marne	2 129 €	-4,2 %	563 076
Meuse	1 211 €	+1,2 %	180 290
Vosges	1 535 €	+0,8 %	357 248

Département

Voir les résultats pour Haute-Marne (52) 168 331 hab.

1 068 €/m²

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Autres villes de la région

Saint-Dizier 22 858 hab.

1 272 €/m²

Langres 7 421 hab.

1 401 €/m²

Strasbourg 293 771 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Chaumont

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 443 €) est inférieur au prix moyen (1 593 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire Chaumont

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