Crédit Immobilier Meuse (55)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché dans le Meuse. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier dans le Meuse ?
874 à 550 € par mois
~874 €/mois
Appartement 45 m² (180 225 €)
~550 €/mois
Maison 90 m² (113 490 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix dans le Meuse. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Meuse (55)
1 211 €
Prix médian / m²
4 005 €
Prix appart. / m²
1 261 €
Prix maison / m²
2 723
Transactions / an
113 490 €
Maison 90 m²
180 225 €
Appartement 45 m²
+1,2%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Meuse
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (4 005 €/m²)
Maison 90 m² (1 261 €/m²)
Acheter en Meuse : ce qu'il faut savoir
La Meuse est l
Le département Meuse (55), situé en région Grand Est, compte environ 180 290 habitants répartis sur 6 211 km² (29 hab/km²) et 499 communes. Les principales villes sont Verdun et Bar-le-Duc.
Le marché immobilier dans le Meuse affiche un prix moyen de 1 962 euros/m² (médian : 1 211 euros/m²), en évolution de +1,2% sur un an. Les appartements (4 005 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 261 euros/m²), typique d'un département à dominante urbaine.
L'attractivité forte de Meuse se traduit par une forte demande immobilière et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les acquéreurs doivent se préparer à un marché compétitif, avec un dossier de financement solide.
Comparaison avec les départements voisins
Le Meuse est voisin de 5 départements : Meuse, Meurthe-et-Moselle, Vosges, Haute-Marne, Marne. Le marché immobilier dans le Meuse est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les taux de crédit proposés par les banques locales restent compétitifs.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Meuse
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier dans le Meuse en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter dans le Meuse ?
Quelle mensualité pour un achat dans le Meuse ?
Quelle durée de crédit recommander dans le Meuse ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Meuse en 2026
Le département Meuse (55) affiche un prix de vente médian de 1 211 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (1 962 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en hausse sur un an (+1,2 %). Avec ses 180 290 habitants répartis sur 6 211 km², le département présente une densité de 29 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 2 723 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 51 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Meuse
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 005 €/m² contre 1 261 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 72 660 €, soit une mensualité de 352 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 006 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 121 100 €, avec une mensualité de 587 € (salaire requis : 1 677 € net/mois).
Les prix en Meuse sont 51 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Meurthe-et-Moselle, Vosges affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Meuse | 1 211 € | +1,2 % | 180 290 |
| Meuse | 1 211 € | +1,2 % | 180 290 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 027 € | -3,6 % | 732 236 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
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Principales villes en Meuse
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Meuse
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 211 €) est inférieur au prix moyen (1 962 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 499 communes, dont les principales sont Verdun, Bar-le-Duc.
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