Frais de Notaire Meuse (55)
La Meuse est l
Combien de frais de notaire dans le Meuse en 2026 ?
14 000 à 9 000 € à l'achat
~13 812 €
Appartement 45 m²
~8 994 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian dans le Meuse, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Meuse (55)
6,32%
Taux DMTO ancien
1 211 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-51 %)
+1,2 %
Prix sur 1 an
2 723
Transactions / an
1 261 € / m²
Maisons
4 005 € / m²
Appartements
1 211 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier dans le Meuse en 2026
Le département Meuse (55), situé en région Grand Est, compte environ 180 290 habitants répartis sur 6 211 km² (29 hab/km²) et 499 communes. Les principales villes sont Verdun et Bar-le-Duc.
Le marché immobilier dans le Meuse affiche un prix moyen de 1 962 euros/m² (médian : 1 211 euros/m²), en évolution de +1,2% sur un an. Les appartements (4 005 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 261 euros/m²), typique d'un département à dominante urbaine. Le département enregistre environ 2 723 transactions immobilières par an.
Frais de notaire dans le Meuse : taux et détails
Le Meuse fait partie des départements ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 600 euros sur un bien à 117 720 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Meuse
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 1 962 euros/m²)
Appartement (45 m² à 4 005 euros/m²)
Maison (90 m² à 1 261 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Le Meuse est voisin de 5 départements : Meuse, Meurthe-et-Moselle, Vosges, Haute-Marne, Marne. Le marché immobilier dans le Meuse est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.
Meuse en bref
Questions fréquentes — Meuse
Quel est le taux des frais de notaire dans le Meuse en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement dans le Meuse ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison dans le Meuse ?
Comment évolue le marché immobilier dans le Meuse ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Meuse en 2026
Le département Meuse (55) affiche un prix de vente médian de 1 211 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (1 962 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en hausse sur un an (+1,2 %). Avec ses 180 290 habitants répartis sur 6 211 km², le département présente une densité de 29 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 2 723 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 51 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Meuse
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 005 €/m² contre 1 261 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 72 660 €, soit une mensualité de 352 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 006 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 121 100 €, avec une mensualité de 587 € (salaire requis : 1 677 € net/mois).
Les prix en Meuse sont 51 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Meurthe-et-Moselle, Vosges affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Meuse | 1 211 € | +1,2 % | 180 290 |
| Meuse | 1 211 € | +1,2 % | 180 290 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 027 € | -3,6 % | 732 236 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
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Principales villes en Meuse
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Meuse
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 211 €) est inférieur au prix moyen (1 962 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 499 communes, dont les principales sont Verdun, Bar-le-Duc.
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