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Guide investissement · 2026

Investir à Châteaulin en 2026

Ville de Bretagne.

1 545 €

Prix médian / m²

+12 %

Évolution 1 an

5 085

Habitants

6,9 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Châteaulin en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 547 € 77 350 € 154 700 €
Tous logements 1 545 € 77 250 € 154 500 €

Évolution sur 1 an : +12 % · 102 transactions/an

Simulation d'achat à Châteaulin

Appartement 50 m²

  • Prix du bien77 250 €
  • Frais de notaire (~7,5%)5 794 €
  • Coût total83 044 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)374 €/mois
  • Salaire minimum requis1 069 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien154 700 €
  • Frais de notaire (~7,5%)11 603 €
  • Coût total166 303 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)750 €/mois
  • Salaire minimum requis2 143 €/mois

Quartiers et secteurs à Châteaulin

Les principaux quartiers et secteurs de Châteaulin :

Attractivité : forte · Densité : 253 hab/km² · Superficie : 20 km²

Tous les simulateurs pour Châteaulin

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Châteaulin.

Questions fréquentes sur l'investissement à Châteaulin

Quel est le prix au m² à Châteaulin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Châteaulin est de 1 545 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 547 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Châteaulin ?
Avec un loyer d'annonce de 8,92 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 547 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 6,9 % à Châteaulin (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Châteaulin ?
Pour un appartement de 50 m² à 77 250 €, il faut gagner environ 1 069 € net/mois (mensualité 374 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 154 700 €, il faut 2 143 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Châteaulin ?
Les frais de notaire à Châteaulin sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 77 250 €, comptez environ 5 794 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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