Guide investissement · 2026

Investir à Carnoux-en-Provence en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Carnoux-en-Provence ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Carnoux-en-Provence (246 200 €), il faut un salaire net d'environ 3 409 €/mois (mensualité de 1 193 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (497 500 €), comptez 6 889 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 945 €

Prix moyen / m²

-6.6%

Évolution 1 an

6 873

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Carnoux-en-Provence en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 924 €	246 200 €	492 400 €
Maison	4 975 €	248 750 €	497 500 €
Médian	4 168 €	208 400 €	416 800 €

Évolution sur 1 an : -6.6% · 88 transactions/an

Simulation d'achat à Carnoux-en-Provence

Appartement 50 m²

Prix du bien246 200 €
Frais de notaire (~7,5%)18 465 €
Coût total264 665 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 193 €/mois
Salaire minimum requis3 409 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien497 500 €
Frais de notaire (~7,5%)37 313 €
Coût total534 813 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 411 €/mois
Salaire minimum requis6 889 €/mois

Quartiers et secteurs à Carnoux-en-Provence

Les principaux quartiers et secteurs de Carnoux-en-Provence :

Attractivité : forte · Densité : 1 847 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Carnoux-en-Provence

Quel est le prix moyen au m² à Carnoux-en-Provence en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Carnoux-en-Provence est de 4 945 €/m² en 2026, en baisse de 6.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 924 €/m² et les maisons à 4 975 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Carnoux-en-Provence ?

Le rendement locatif brut estimé à Carnoux-en-Provence est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 88 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Carnoux-en-Provence ?

Pour un appartement de 50 m² à 246 200 €, il faut gagner environ 3 409 € net/mois (mensualité 1 193 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 497 500 €, il faut 6 889 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Carnoux-en-Provence ?

Les frais de notaire à Carnoux-en-Provence sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 246 200 €, comptez environ 18 465 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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