Investir à Calais en 2026
Ville de Hauts-de-France.
2 587 €
Prix moyen / m²
-1.9%
Évolution 1 an
67 571
Habitants
20,4%
Rendement brut estimé
Prix immobiliers à Calais en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 760 € | 188 000 € | 376 000 € |
| Maison | 1 656 € | 82 800 € | 165 600 € |
| Médian | 1 781 € | 89 050 € | 178 100 € |
Évolution sur 1 an : -1.9% · 1 076 transactions/an
Simulation d'achat à Calais
Appartement 50 m²
- Prix du bien188 000 €
- Frais de notaire (~7,5%)14 100 €
- Coût total202 100 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)911 €/mois
- Salaire minimum requis2 603 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien165 600 €
- Frais de notaire (~7,5%)12 420 €
- Coût total178 020 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)803 €/mois
- Salaire minimum requis2 294 €/mois
Quartiers et secteurs à Calais
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Attractivité : moyenne · Densité : 1 836 hab/km² · Superficie : 37 km²
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