Guide investissement · 2026

Investir à Cabriès en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Cabriès en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Cabriès est de 6 449 €/m² en 2026 (+4.2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 10 616 €/m² et les maisons à 5 940 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Cabriès ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Cabriès (530 800 €), il faut un salaire net d'environ 7 351 €/mois (mensualité de 2 573 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (594 000 €), comptez 8 226 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

6 449 €

Prix moyen / m²

+4.2%

Évolution 1 an

10 240

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Cabriès en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	10 616 €	530 800 €	1 061 600 €
Maison	5 940 €	297 000 €	594 000 €
Médian	5 627 €	281 350 €	562 700 €

Évolution sur 1 an : +4.2% · 101 transactions/an

Simulation d'achat à Cabriès

Appartement 50 m²

Prix du bien530 800 €
Frais de notaire (~7,5%)39 810 €
Coût total570 610 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 573 €/mois
Salaire minimum requis7 351 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien594 000 €
Frais de notaire (~7,5%)44 550 €
Coût total638 550 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 879 €/mois
Salaire minimum requis8 226 €/mois

Quartiers et secteurs à Cabriès

Les principaux quartiers et secteurs de Cabriès :

Attractivité : forte · Densité : 279 hab/km² · Superficie : 37 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Cabriès

Quel est le prix moyen au m² à Cabriès en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Cabriès est de 6 449 €/m² en 2026, en hausse de 4.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 10 616 €/m² et les maisons à 5 940 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Cabriès ?

Le rendement locatif brut estimé à Cabriès est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 101 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Cabriès ?

Pour un appartement de 50 m² à 530 800 €, il faut gagner environ 7 351 € net/mois (mensualité 2 573 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 594 000 €, il faut 8 226 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Cabriès ?

Les frais de notaire à Cabriès sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 530 800 €, comptez environ 39 810 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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