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Guide investissement · 2026

Investir à Briec en 2026

Ville de Bretagne.

1 927 €

Prix médian / m²

+6,3 %

Évolution 1 an

5 816

Habitants

6,4 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Briec en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 818 € 90 900 € 181 800 €
Tous logements 1 927 € 96 350 € 192 700 €

Évolution sur 1 an : +6,3 % · 71 transactions/an

Simulation d'achat à Briec

Appartement 50 m²

  • Prix du bien96 350 €
  • Frais de notaire (~7,5%)7 226 €
  • Coût total103 576 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)467 €/mois
  • Salaire minimum requis1 334 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien181 800 €
  • Frais de notaire (~7,5%)13 635 €
  • Coût total195 435 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)881 €/mois
  • Salaire minimum requis2 517 €/mois

Quartiers et secteurs à Briec

Les principaux quartiers et secteurs de Briec :

Attractivité : moyenne · Densité : 86 hab/km² · Superficie : 68 km²

Tous les simulateurs pour Briec

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Briec.

Questions fréquentes sur l'investissement à Briec

Quel est le prix au m² à Briec en 2026 ?
Le prix médian au m² à Briec est de 1 927 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 818 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Briec ?
Avec un loyer d'annonce de 9,75 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 818 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 6,4 % à Briec (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Briec ?
Pour un appartement de 50 m² à 96 350 €, il faut gagner environ 1 334 € net/mois (mensualité 467 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 181 800 €, il faut 2 517 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Briec ?
Les frais de notaire à Briec sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 96 350 €, comptez environ 7 226 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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