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Guide investissement · 2026

Investir à Boulazac Isle Manoire en 2026

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

2 809 €

Prix moyen / m²

-3.7%

Évolution 1 an

10 759

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Boulazac Isle Manoire en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 790 € 89 500 € 179 000 €
Maison 2 946 € 147 300 € 294 600 €
Médian 2 000 € 100 000 € 200 000 €

Évolution sur 1 an : -3.7% · 152 transactions/an

Simulation d'achat à Boulazac Isle Manoire

Appartement 50 m²

  • Prix du bien89 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)6 713 €
  • Coût total96 213 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)434 €/mois
  • Salaire minimum requis1 240 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien294 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)22 095 €
  • Coût total316 695 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 428 €/mois
  • Salaire minimum requis4 080 €/mois

Quartiers et secteurs à Boulazac Isle Manoire

Les principaux quartiers et secteurs de Boulazac Isle Manoire :

Attractivité : moyenne · Densité : 187 hab/km² · Superficie : 58 km²

Tous les simulateurs pour Boulazac Isle Manoire

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Boulazac Isle Manoire.

Questions fréquentes sur l'investissement à Boulazac Isle Manoire

Quel est le prix moyen au m² à Boulazac Isle Manoire en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Boulazac Isle Manoire est de 2 809 €/m² en 2026, en baisse de 3.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 790 €/m² et les maisons à 2 946 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Boulazac Isle Manoire ?
Le rendement locatif brut estimé à Boulazac Isle Manoire est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 152 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Boulazac Isle Manoire ?
Pour un appartement de 50 m² à 89 500 €, il faut gagner environ 1 240 € net/mois (mensualité 434 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 294 600 €, il faut 4 080 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Boulazac Isle Manoire ?
Les frais de notaire à Boulazac Isle Manoire sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 89 500 €, comptez environ 6 713 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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