Guide investissement · 2026

Investir à Bolbec en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Bolbec en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bolbec est de 2 008 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 808 €/m² et les maisons à 1 534 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Bolbec ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bolbec (190 400 €), il faut un salaire net d'environ 2 637 €/mois (mensualité de 923 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (153 400 €), comptez 2 123 €/mois.

Ville de Normandie.

2 008 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

11 590

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Bolbec en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 808 €	190 400 €	380 800 €
Maison	1 534 €	76 700 €	153 400 €
Médian	1 510 €	75 500 €	151 000 €

Évolution sur 1 an : -12% · 187 transactions/an

Simulation d'achat à Bolbec

Appartement 50 m²

Prix du bien190 400 €
Frais de notaire (~7,5%)14 280 €
Coût total204 680 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)923 €/mois
Salaire minimum requis2 637 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien153 400 €
Frais de notaire (~7,5%)11 505 €
Coût total164 905 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)743 €/mois
Salaire minimum requis2 123 €/mois

Quartiers et secteurs à Bolbec

Les principaux quartiers et secteurs de Bolbec :

Attractivité : moyenne · Densité : 943 hab/km² · Superficie : 12 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Bolbec

Quel est le prix moyen au m² à Bolbec en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bolbec est de 2 008 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 808 €/m² et les maisons à 1 534 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bolbec ?

Le rendement locatif brut estimé à Bolbec est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 187 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bolbec ?

Pour un appartement de 50 m² à 190 400 €, il faut gagner environ 2 637 € net/mois (mensualité 923 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 153 400 €, il faut 2 123 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bolbec ?

Les frais de notaire à Bolbec sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 190 400 €, comptez environ 14 280 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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