Guide investissement · 2026

Investir à Bolbec en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Bolbec ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bolbec (57 000 €), il faut un salaire net d'environ 789 €/mois (mensualité de 276 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (144 800 €), comptez 2 006 €/mois.

Ville de Normandie.

1 387 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

11 590

Habitants

10,6 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Bolbec en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 140 €	57 000 €	114 000 €
Maison	1 448 €	72 400 €	144 800 €
Tous logements	1 387 €	69 350 €	138 700 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 187 transactions/an

Simulation d'achat à Bolbec

Appartement 50 m²

Prix du bien57 000 €
Frais de notaire (~7,5%)4 275 €
Coût total61 275 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)276 €/mois
Salaire minimum requis789 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien144 800 €
Frais de notaire (~7,5%)10 860 €
Coût total155 660 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)702 €/mois
Salaire minimum requis2 006 €/mois

Quartiers et secteurs à Bolbec

Les principaux quartiers et secteurs de Bolbec :

Attractivité : moyenne · Densité : 943 hab/km² · Superficie : 12 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Bolbec

Quel est le prix au m² à Bolbec en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bolbec est de 1 387 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 140 €/m², une maison 1 448 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bolbec ?

Avec un loyer d'annonce de 10,08 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 140 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 10,6 % à Bolbec (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bolbec ?

Pour un appartement de 50 m² à 57 000 €, il faut gagner environ 789 € net/mois (mensualité 276 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 144 800 €, il faut 2 006 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bolbec ?

Les frais de notaire à Bolbec sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 57 000 €, comptez environ 4 275 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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