Quelle mensualité pour un achat immobilier à Bolbec ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 510 euros/m² (soit 67 950 euros), la mensualité est d'environ 329 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (138 060 euros), la mensualité monte à environ 669 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Bolbec (76)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Bolbec en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Bolbec (76) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Bolbec ?

Pour acheter à Bolbec, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 67 950 euros, cela représente un apport minimum d'environ 11 891 euros. Pour une maison de 90 m² à 138 060 euros, comptez environ 24 161 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Bolbec ?

À Bolbec, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Bolbec. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Bolbec ?

329 à 669 € par mois

~329 €/mois

Appartement 45 m² (67 950 €)

~669 €/mois

Maison 90 m² (138 060 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Bolbec. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Bolbec (76)

1 510 €

Prix médian / m²

3 808 €

Prix appart. / m²

1 534 €

Prix maison / m²

187

Transactions / an

138 060 €

Maison 90 m²

67 950 €

Appartement 45 m²

-12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Bolbec

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (1 510 €/m²)

Prix du bien 67 950 €

Frais de notaire (7,5%) 5 096 €

Coût total (bien + notaire) 73 046 €

Coût des intérêts sur 25 ans 30 750 €

Apport minimum conseillé 11 891 €

Mensualité 329 € / mois

Maison 90 m² (1 534 €/m²)

Prix du bien 138 060 €

Frais de notaire (7,5%) 10 355 €

Coût total (bien + notaire) 148 415 €

Coût des intérêts sur 25 ans 62 640 €

Apport minimum conseillé 24 161 €

Mensualité 669 € / mois

Acheter à Bolbec : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Bolbec (76), situé en région Normandie, compte environ 11 590 habitants répartis sur 12 km² (943 hab/km²).

Le marché immobilier à Bolbec affiche un prix moyen de 2 008 euros/m² (médian : 1 510 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (3 808 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 534 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 1 510 euros/m² (-12% sur un an), l'accès au crédit à Bolbec dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Bolbec est proche de 4 départements : Eure, Oise, Somme, Calvados. Le marché immobilier à Bolbec présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Eure Oise Somme Calvados

Questions fréquentes — Crédit immobilier Bolbec

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Bolbec en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Bolbec est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Bolbec ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 67 950 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 11 891 euros. Pour une maison de 90 m² à 138 060 euros, il faudra environ 24 161 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Bolbec ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 510 euros/m² (soit 67 950 euros), la mensualité est d'environ 329 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (138 060 euros), comptez environ 669 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Bolbec ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 67 950 euros coûte 30 750 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Bolbec permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Bolbec en 2026

La ville de Bolbec affiche un prix de vente médian de 1 510 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 008 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 11 590 habitants, la ville présente une densité de 943 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 187 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 33 % moins cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 38 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Bolbec

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 808 €/m² contre 1 534 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 90 600 €, soit une mensualité de 439 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 254 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 151 000 €, avec une mensualité de 732 € (salaire requis : 2 091 € net/mois).

Les prix à Bolbec sont 38 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Eure, Oise, Somme affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Bolbec	1 510 €	en baisse	11 590
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

Département

Voir les résultats pour Seine-Maritime (76) 1 260 964 hab.

2 250 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

2 535 €/m²

Rouen 117 662 hab.

2 974 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray 29 518 hab.

1 953 €/m²

Sotteville-lès-Rouen 29 003 hab.

2 219 €/m²

Dieppe 28 496 hab.

2 406 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Bolbec

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 510 €) est inférieur au prix moyen (2 008 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Bolbec

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Bolbec

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?