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Guide investissement · 2026

Investir à Bohain-en-Vermandois en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

625 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

5 605

Habitants

13,7 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Bohain-en-Vermandois en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 625 € 31 250 € 62 500 €
Tous logements 625 € 31 250 € 62 500 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 95 transactions/an

Simulation d'achat à Bohain-en-Vermandois

Appartement 50 m²

  • Prix du bien31 250 €
  • Frais de notaire (~7,5%)2 344 €
  • Coût total33 594 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)151 €/mois
  • Salaire minimum requis431 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien62 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)4 688 €
  • Coût total67 188 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)303 €/mois
  • Salaire minimum requis866 €/mois

Quartiers et secteurs à Bohain-en-Vermandois

Les principaux quartiers et secteurs de Bohain-en-Vermandois :

Attractivité : faible · Densité : 176 hab/km² · Superficie : 32 km²

Tous les simulateurs pour Bohain-en-Vermandois

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Bohain-en-Vermandois.

Questions fréquentes sur l'investissement à Bohain-en-Vermandois

Quel est le prix au m² à Bohain-en-Vermandois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bohain-en-Vermandois est de 625 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 625 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Bohain-en-Vermandois ?
Avec un loyer d'annonce de 7,11 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 625 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 13,7 % à Bohain-en-Vermandois (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Bohain-en-Vermandois ?
Pour un appartement de 50 m² à 31 250 €, il faut gagner environ 431 € net/mois (mensualité 151 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 62 500 €, il faut 866 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Bohain-en-Vermandois ?
Les frais de notaire à Bohain-en-Vermandois sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 31 250 €, comptez environ 2 344 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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