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Guide investissement · 2026

Investir à Bohain-en-Vermandois en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

854 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

5 605

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Bohain-en-Vermandois en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 252 € 162 600 € 325 200 €
Maison 748 € 37 400 € 74 800 €
Médian 671 € 33 550 € 67 100 €

Évolution sur 1 an : -12% · 95 transactions/an

Simulation d'achat à Bohain-en-Vermandois

Appartement 50 m²

  • Prix du bien162 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 195 €
  • Coût total174 795 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)788 €/mois
  • Salaire minimum requis2 251 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien74 800 €
  • Frais de notaire (~7,5%)5 610 €
  • Coût total80 410 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)363 €/mois
  • Salaire minimum requis1 037 €/mois

Quartiers et secteurs à Bohain-en-Vermandois

Les principaux quartiers et secteurs de Bohain-en-Vermandois :

Attractivité : faible · Densité : 176 hab/km² · Superficie : 32 km²

Tous les simulateurs pour Bohain-en-Vermandois

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Bohain-en-Vermandois.

Questions fréquentes sur l'investissement à Bohain-en-Vermandois

Quel est le prix moyen au m² à Bohain-en-Vermandois en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Bohain-en-Vermandois est de 854 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 252 €/m² et les maisons à 748 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Bohain-en-Vermandois ?
Le rendement locatif brut estimé à Bohain-en-Vermandois est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 95 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Bohain-en-Vermandois ?
Pour un appartement de 50 m² à 162 600 €, il faut gagner environ 2 251 € net/mois (mensualité 788 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 74 800 €, il faut 1 037 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Bohain-en-Vermandois ?
Les frais de notaire à Bohain-en-Vermandois sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 162 600 €, comptez environ 12 195 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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