PTZ Bohain-en-Vermandois (02)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Bohain-en-Vermandois. Zone C, montant, plafonds de revenus.
Zone PTZ et chiffres clés — Bohain-en-Vermandois (02)
Zone C
Classification PTZ
20%
Quotité finançable
100 000 €
Plafond PTZ
854 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone C
Simulation PTZ — Bohain-en-Vermandois
Zone C — Quotité 20% — Plafond 100 000 €
Appartement 45 m² (3 252 €/m²)
Maison 90 m² (748 €/m²)
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Simuler mon PTZLe PTZ à Bohain-en-Vermandois : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété destiné aux primo-accédants. À Bohain-en-Vermandois (02), le département est classé en zone C, ce qui détermine les conditions d'éligibilité et le montant du PTZ.
Bohain-en-Vermandois, situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 605 habitants répartis sur 32 km² (176 hab/km²).
En zone C, Bohain-en-Vermandois bénéficie de prix immobiliers accessibles (854 €/m² en moyenne). Le PTZ finance 20% du prix du bien, dans la limite de 100 000 euros. Les prix modérés de ce département facilitent l'accession à la propriété même avec un PTZ plus limité.
Pour bénéficier du PTZ à Bohain-en-Vermandois, vous devez être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années) et respecter les plafonds de revenus de la zone C. Le logement doit devenir votre résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Bohain-en-Vermandois est proche de 5 départements : Aisne, Nord, Somme, Oise, Seine-et-Marne. La zone PTZ peut varier d'un département à l'autre, influençant directement le montant et les conditions du prêt à taux zéro.
Questions fréquentes — PTZ Bohain-en-Vermandois
Quelle est la zone PTZ à Bohain-en-Vermandois en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Bohain-en-Vermandois ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Bohain-en-Vermandois ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Bohain-en-Vermandois ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bohain-en-Vermandois en 2026
La ville de Bohain-en-Vermandois affiche un prix de vente médian de 671 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 854 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 605 habitants, la ville présente une densité de 176 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 95 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 50 % moins cher que la médiane du département (Aisne), et 73 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bohain-en-Vermandois
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 252 €/m² contre 748 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 40 260 €, soit une mensualité de 195 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 557 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 67 100 €, avec une mensualité de 325 € (salaire requis : 929 € net/mois).
Les prix à Bohain-en-Vermandois sont 73 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Aisne, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bohain-en-Vermandois | 671 € | en baisse | 5 605 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bohain-en-Vermandois
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (671 €) est inférieur au prix moyen (854 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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