Crédit Immobilier Bohain-en-Vermandois (02)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Bohain-en-Vermandois. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Bohain-en-Vermandois ?
709 à 326 € par mois
~709 €/mois
Appartement 45 m² (146 340 €)
~326 €/mois
Maison 90 m² (67 320 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Bohain-en-Vermandois. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Bohain-en-Vermandois (02)
671 €
Prix médian / m²
3 252 €
Prix appart. / m²
748 €
Prix maison / m²
95
Transactions / an
67 320 €
Maison 90 m²
146 340 €
Appartement 45 m²
-12%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Bohain-en-Vermandois
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (3 252 €/m²)
Maison 90 m² (748 €/m²)
Acheter en Bohain-en-Vermandois : ce qu'il faut savoir
Ville d'Hauts-de-France.
Bohain-en-Vermandois (02), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 605 habitants répartis sur 32 km² (176 hab/km²).
Le marché immobilier à Bohain-en-Vermandois affiche un prix moyen de 854 euros/m² (médian : 671 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (3 252 euros/m²) sont plus chers que les maisons (748 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.
L'attractivité plus modérée de Bohain-en-Vermandois offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix accessibles et la possibilité de négocier les conditions de crédit.
Comparaison avec les départements voisins
Bohain-en-Vermandois est proche de 5 départements : Aisne, Nord, Somme, Oise, Seine-et-Marne. Le marché immobilier à Bohain-en-Vermandois offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale et un bon pouvoir d'achat immobilier.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Bohain-en-Vermandois
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Bohain-en-Vermandois en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Bohain-en-Vermandois ?
Quelle mensualité pour un achat à Bohain-en-Vermandois ?
Quelle durée de crédit recommander à Bohain-en-Vermandois ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bohain-en-Vermandois en 2026
La ville de Bohain-en-Vermandois affiche un prix de vente médian de 671 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 854 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 605 habitants, la ville présente une densité de 176 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 95 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 50 % moins cher que la médiane du département (Aisne), et 73 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bohain-en-Vermandois
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 252 €/m² contre 748 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 40 260 €, soit une mensualité de 195 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 557 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 67 100 €, avec une mensualité de 325 € (salaire requis : 929 € net/mois).
Les prix à Bohain-en-Vermandois sont 73 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Aisne, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bohain-en-Vermandois | 671 € | en baisse | 5 605 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bohain-en-Vermandois
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (671 €) est inférieur au prix moyen (854 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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