Crédit Immobilier Aisne (02)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché dans l'Aisne. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier dans l'Aisne ?
804 à 621 € par mois
~804 €/mois
Appartement 45 m² (165 960 €)
~621 €/mois
Maison 90 m² (128 070 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix dans l'Aisne. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Aisne (02)
1 333 €
Prix médian / m²
3 688 €
Prix appart. / m²
1 423 €
Prix maison / m²
7 266
Transactions / an
128 070 €
Maison 90 m²
165 960 €
Appartement 45 m²
-4%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Aisne
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (3 688 €/m²)
Maison 90 m² (1 423 €/m²)
Acheter en Aisne : ce qu'il faut savoir
L
Le département Aisne (02), situé en région Hauts-de-France, compte environ 523 342 habitants répartis sur 7 369 km² (71 hab/km²) et 797 communes. Les principales villes sont Saint-Quentin, Soissons, Laon, Château-Thierry, Tergnier, Chauny et Villers-Cotterêts.
Le marché immobilier dans l'Aisne affiche un prix moyen de 1 795 euros/m² (médian : 1 333 euros/m²), en évolution de -4% sur un an. Les appartements (3 688 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 423 euros/m²), typique d'un département à dominante urbaine.
L'attractivité forte de Aisne se traduit par une forte demande immobilière et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les acquéreurs doivent se préparer à un marché compétitif, avec un dossier de financement solide.
Comparaison avec les départements voisins
Le Aisne est voisin de 5 départements : Aisne, Nord, Somme, Oise, Seine-et-Marne. Le marché immobilier dans l'Aisne est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les taux de crédit proposés par les banques locales restent compétitifs.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Aisne
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier dans l'Aisne en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter dans l'Aisne ?
Quelle mensualité pour un achat dans l'Aisne ?
Quelle durée de crédit recommander dans l'Aisne ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Aisne en 2026
Le département Aisne (02) affiche un prix de vente médian de 1 333 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 795 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4 %). Avec ses 523 342 habitants répartis sur 7 369 km², le département présente une densité de 71 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 7 266 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 46 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Aisne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 688 €/m² contre 1 423 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 79 980 €, soit une mensualité de 388 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 109 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 133 300 €, avec une mensualité de 646 € (salaire requis : 1 846 € net/mois).
Les prix en Aisne sont 46 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Principales villes en Aisne
Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Aisne
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 10 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Aisne
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 333 €) est inférieur au prix moyen (1 795 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 797 communes, dont les principales sont Saint-Quentin, Soissons, Laon, Château-Thierry.
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