Quelle mensualité pour un achat immobilier à Saint-Quentin ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 300 euros/m² (soit 58 500 euros), la mensualité est d'environ 284 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (110 430 euros), la mensualité monte à environ 535 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Saint-Quentin (02)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Quentin ?

Pour acheter à Saint-Quentin, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 58 500 euros, cela représente un apport minimum d'environ 10 238 euros. Pour une maison de 90 m² à 110 430 euros, comptez environ 19 325 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Saint-Quentin ?

À Saint-Quentin, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Saint-Quentin ?

284 à 535 € par mois

~284 €/mois

Appartement 45 m² (58 500 €)

~535 €/mois

Maison 90 m² (110 430 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Saint-Quentin. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Saint-Quentin (02)

1 300 €

Prix médian / m²

4 724 €

Prix appart. / m²

1 227 €

Prix maison / m²

886

Transactions / an

110 430 €

Maison 90 m²

58 500 €

Appartement 45 m²

-12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Saint-Quentin

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (1 300 €/m²)

Prix du bien 58 500 €

Frais de notaire (7,5%) 4 388 €

Coût total (bien + notaire) 62 888 €

Coût des intérêts sur 25 ans 26 700 €

Apport minimum conseillé 10 238 €

Mensualité 284 € / mois

Maison 90 m² (1 227 €/m²)

Prix du bien 110 430 €

Frais de notaire (7,5%) 8 282 €

Coût total (bien + notaire) 118 712 €

Coût des intérêts sur 25 ans 50 070 €

Apport minimum conseillé 19 325 €

Mensualité 535 € / mois

Acheter à Saint-Quentin : ce qu'il faut savoir

Ville de Hauts-de-France.

Saint-Quentin (02), situé en région Hauts-de-France, compte environ 52 813 habitants répartis sur 23 km² (2316 hab/km²).

Le marché immobilier à Saint-Quentin affiche un prix moyen de 2 632 euros/m² (médian : 1 300 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (4 724 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 227 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 1 300 euros/m² (-12% sur un an), l'accès au crédit à Saint-Quentin dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Saint-Quentin est proche de 5 départements : Nord, Somme, Oise, Seine-et-Marne, Marne. Le marché immobilier à Saint-Quentin présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Nord Somme Oise Seine-et-Marne Marne

Questions fréquentes — Crédit immobilier Saint-Quentin

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Saint-Quentin en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Saint-Quentin est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Quentin ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 58 500 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 10 238 euros. Pour une maison de 90 m² à 110 430 euros, il faudra environ 19 325 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Saint-Quentin ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 300 euros/m² (soit 58 500 euros), la mensualité est d'environ 284 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (110 430 euros), comptez environ 535 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Saint-Quentin ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 58 500 euros coûte 26 700 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Saint-Quentin permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Quentin en 2026

La ville de Saint-Quentin affiche un prix de vente médian de 1 300 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 632 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 52 813 habitants, la ville présente une densité de 2 316 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 886 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Aisne), et 47 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Quentin

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 724 €/m² contre 1 227 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 78 000 €, soit une mensualité de 378 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 080 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 130 000 €, avec une mensualité de 630 € (salaire requis : 1 800 € net/mois).

Les prix à Saint-Quentin sont 47 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Somme, Oise affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Quentin	1 300 €	en baisse	52 813
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Oise	2 300 €	-4 %	829 899

Département

Voir les résultats pour Aisne (02) 523 342 hab.

1 333 €/m²

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Autres villes de la région

Château-Thierry 15 097 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Quentin

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 300 €) est inférieur au prix moyen (2 632 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire Saint-Quentin

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