Frais de Notaire Saint-Quentin (02)
Ville de Hauts-de-France.
Combien de frais de notaire à Saint-Quentin en 2026 ?
16 000 à 9 000 € à l'achat
~16 149 €
Appartement 45 m²
~8 772 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Saint-Quentin, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Saint-Quentin (02)
6,32%
Taux DMTO ancien
1 300 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-47 %)
En baisse
Prix sur 1 an
886
Transactions / an
1 227 € / m²
Maisons
4 724 € / m²
Appartements
1 300 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Saint-Quentin en 2026
Saint-Quentin (02), situé en région Hauts-de-France, compte environ 52 813 habitants répartis sur 23 km² (2316 hab/km²).
Le marché immobilier à Saint-Quentin affiche un prix moyen de 2 632 euros/m² (médian : 1 300 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (4 724 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 227 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 886 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Saint-Quentin : taux et détails
Saint-Quentin se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 805 euros sur un bien à 157 920 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Saint-Quentin
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 632 euros/m²)
Appartement (45 m² à 4 724 euros/m²)
Maison (90 m² à 1 227 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Saint-Quentin est proche de 5 départements : Aisne, Nord, Somme, Oise, Seine-et-Marne. Le marché immobilier à Saint-Quentin présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Saint-Quentin en bref
Questions fréquentes — Saint-Quentin
Quel est le taux des frais de notaire à Saint-Quentin en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Saint-Quentin ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Saint-Quentin ?
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Quentin ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Quentin en 2026
La ville de Saint-Quentin affiche un prix de vente médian de 1 300 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 632 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 52 813 habitants, la ville présente une densité de 2 316 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 886 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Aisne), et 47 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Quentin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 724 €/m² contre 1 227 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 78 000 €, soit une mensualité de 378 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 080 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 130 000 €, avec une mensualité de 630 € (salaire requis : 1 800 € net/mois).
Les prix à Saint-Quentin sont 47 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 1 300 € | en baisse | 52 813 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Quentin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 300 €) est inférieur au prix moyen (2 632 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Apport personnel : combien faut-il pour acheter…
Quel apport pour acheter un bien immobilier en 2026 ? Min…
Crédit immobilier 2026 : le vrai coût au-delà d…
La mensualité n'est que la partie visible du crédit immob…
Donation immobilière à Paris/IDF 2026 : abattem…
Donation immobilière Paris 2026 : abattement 100 000 € pa…
Frais de notaire 2026 : combien prévoir pour un…
Détail des frais de notaire dans l'ancien et le neuf. Dro…
Frais de notaire à Aix-en-Provence en 2026 : ca…
Frais de notaire à Aix-en-Provence : taux DMTO de 5,00 % …
Frais de notaire dans les Alpes-Maritimes (06) …
Frais de notaire dans les Alpes-Maritimes : taux DMTO de …