Guide investissement · 2026

Investir à Bischheim en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Bischheim ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bischheim (124 650 €), il faut un salaire net d'environ 1 726 €/mois (mensualité de 604 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (249 300 €), comptez 3 451 €/mois.

Ville de Grand Est.

2 493 €

Prix médian / m²

+0 %

Évolution 1 an

18 558

Habitants

14,16 €

Loyer / m² (appartement)

Prix immobiliers à Bischheim en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Tous logements	2 493 €	124 650 €	249 300 €

Évolution sur 1 an : +0 % · 272 transactions/an

Simulation d'achat à Bischheim

Appartement 50 m²

Prix du bien124 650 €
Frais de notaire (~7,5%)9 349 €
Coût total133 999 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)604 €/mois
Salaire minimum requis1 726 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien249 300 €
Frais de notaire (~7,5%)18 698 €
Coût total267 998 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 208 €/mois
Salaire minimum requis3 451 €/mois

Quartiers et secteurs à Bischheim

Les principaux quartiers et secteurs de Bischheim :

Attractivité : moyenne · Densité : 4 202 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Bischheim

Quel est le prix au m² à Bischheim en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bischheim est de 2 493 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bischheim ?

Les données publiques ne permettent pas de calculer un rendement fiable de Bischheim : il manque un loyer d'annonce ou un volume de ventes suffisant. Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bischheim ?

Pour un appartement de 50 m² à 124 650 €, il faut gagner environ 1 726 € net/mois (mensualité 604 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 249 300 €, il faut 3 451 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bischheim ?

Les frais de notaire à Bischheim sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 124 650 €, comptez environ 9 349 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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