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Guide investissement · 2026

Investir à Bezannes en 2026

Ville de Grand Est.

3 888 €

Prix moyen / m²

+2.9%

Évolution 1 an

5 039

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Bezannes en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 917 € 195 850 € 391 700 €
Maison 3 822 € 191 100 € 382 200 €
Médian 3 813 € 190 650 € 381 300 €

Évolution sur 1 an : +2.9% · 55 transactions/an

Simulation d'achat à Bezannes

Appartement 50 m²

  • Prix du bien195 850 €
  • Frais de notaire (~7,5%)14 689 €
  • Coût total210 539 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)949 €/mois
  • Salaire minimum requis2 711 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien382 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)28 665 €
  • Coût total410 865 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 852 €/mois
  • Salaire minimum requis5 291 €/mois

Quartiers et secteurs à Bezannes

Les principaux quartiers et secteurs de Bezannes :

Attractivité : moyenne · Densité : 620 hab/km² · Superficie : 8 km²

Tous les simulateurs pour Bezannes

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Bezannes.

Questions fréquentes sur l'investissement à Bezannes

Quel est le prix moyen au m² à Bezannes en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Bezannes est de 3 888 €/m² en 2026, en hausse de 2.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 917 €/m² et les maisons à 3 822 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Bezannes ?
Le rendement locatif brut estimé à Bezannes est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 55 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Bezannes ?
Pour un appartement de 50 m² à 195 850 €, il faut gagner environ 2 711 € net/mois (mensualité 949 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 382 200 €, il faut 5 291 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Bezannes ?
Les frais de notaire à Bezannes sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 195 850 €, comptez environ 14 689 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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