Guide investissement · 2026

Investir à Bédarrides en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Bédarrides en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bédarrides est de 2 609 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 653 €/m² et les maisons à 2 598 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Bédarrides ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bédarrides (132 650 €), il faut un salaire net d'environ 1 837 €/mois (mensualité de 643 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (259 800 €), comptez 3 597 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

2 609 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

5 671

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Bédarrides en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 653 €	132 650 €	265 300 €
Maison	2 598 €	129 900 €	259 800 €
Médian	2 590 €	129 500 €	259 000 €

Évolution sur 1 an : -12% · 53 transactions/an

Simulation d'achat à Bédarrides

Appartement 50 m²

Prix du bien132 650 €
Frais de notaire (~7,5%)9 949 €
Coût total142 599 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)643 €/mois
Salaire minimum requis1 837 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien259 800 €
Frais de notaire (~7,5%)19 485 €
Coût total279 285 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 259 €/mois
Salaire minimum requis3 597 €/mois

Quartiers et secteurs à Bédarrides

Les principaux quartiers et secteurs de Bédarrides :

Attractivité : moyenne · Densité : 227 hab/km² · Superficie : 25 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Bédarrides

Quel est le prix moyen au m² à Bédarrides en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bédarrides est de 2 609 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 653 €/m² et les maisons à 2 598 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bédarrides ?

Le rendement locatif brut estimé à Bédarrides est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 53 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bédarrides ?

Pour un appartement de 50 m² à 132 650 €, il faut gagner environ 1 837 € net/mois (mensualité 643 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 259 800 €, il faut 3 597 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bédarrides ?

Les frais de notaire à Bédarrides sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 132 650 €, comptez environ 9 949 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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