Guide investissement · 2026

Investir à Beaurepaire en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Beaurepaire ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Beaurepaire (130 200 €), il faut un salaire net d'environ 1 803 €/mois (mensualité de 631 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (189 500 €), comptez 2 623 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 218 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

5 010

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Beaurepaire en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 604 €	130 200 €	260 400 €
Maison	1 895 €	94 750 €	189 500 €
Médian	1 910 €	95 500 €	191 000 €

Évolution sur 1 an : -12% · 90 transactions/an

Simulation d'achat à Beaurepaire

Appartement 50 m²

Prix du bien130 200 €
Frais de notaire (~7,5%)9 765 €
Coût total139 965 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)631 €/mois
Salaire minimum requis1 803 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien189 500 €
Frais de notaire (~7,5%)14 213 €
Coût total203 713 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)918 €/mois
Salaire minimum requis2 623 €/mois

Quartiers et secteurs à Beaurepaire

Les principaux quartiers et secteurs de Beaurepaire :

Attractivité : moyenne · Densité : 272 hab/km² · Superficie : 18 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Beaurepaire

Quel est le prix moyen au m² à Beaurepaire en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Beaurepaire est de 2 218 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 604 €/m² et les maisons à 1 895 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Beaurepaire ?

Le rendement locatif brut estimé à Beaurepaire est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 90 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Beaurepaire ?

Pour un appartement de 50 m² à 130 200 €, il faut gagner environ 1 803 € net/mois (mensualité 631 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 189 500 €, il faut 2 623 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Beaurepaire ?

Les frais de notaire à Beaurepaire sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 130 200 €, comptez environ 9 765 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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