Guide investissement · 2026

Investir à Beaumont en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Beaumont en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Beaumont est de 3 163 €/m² en 2026 (-2.9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 094 €/m² et les maisons à 3 300 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Beaumont ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Beaumont (154 700 €), il faut un salaire net d'environ 2 143 €/mois (mensualité de 750 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (330 000 €), comptez 4 569 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 163 €

Prix moyen / m²

-2.9%

Évolution 1 an

10 728

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Beaumont en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 094 €	154 700 €	309 400 €
Maison	3 300 €	165 000 €	330 000 €
Médian	2 494 €	124 700 €	249 400 €

Évolution sur 1 an : -2.9% · 137 transactions/an

Simulation d'achat à Beaumont

Appartement 50 m²

Prix du bien154 700 €
Frais de notaire (~7,5%)11 603 €
Coût total166 303 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)750 €/mois
Salaire minimum requis2 143 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien330 000 €
Frais de notaire (~7,5%)24 750 €
Coût total354 750 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 599 €/mois
Salaire minimum requis4 569 €/mois

Quartiers et secteurs à Beaumont

Les principaux quartiers et secteurs de Beaumont :

Attractivité : moyenne · Densité : 2 679 hab/km² · Superficie : 4 km²

Tous les simulateurs pour Beaumont

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Beaumont.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Beaumont

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Beaumont

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Beaumont

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Beaumont

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Beaumont

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Beaumont

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Beaumont

Simulateur LMNP

Location meublée à Beaumont

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Beaumont

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Beaumont

Simulateur SCI

Achat en SCI à Beaumont

Simulateur viager

Viager à Beaumont

Questions fréquentes sur l'investissement à Beaumont

Quel est le prix moyen au m² à Beaumont en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Beaumont est de 3 163 €/m² en 2026, en baisse de 2.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 094 €/m² et les maisons à 3 300 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Beaumont ?

Le rendement locatif brut estimé à Beaumont est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 137 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Beaumont ?

Pour un appartement de 50 m² à 154 700 €, il faut gagner environ 2 143 € net/mois (mensualité 750 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 330 000 €, il faut 4 569 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Beaumont ?

Les frais de notaire à Beaumont sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 154 700 €, comptez environ 11 603 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Auvergne-Rhône-Alpes)

Saint-Étienne (2 463 €/m²) Villeurbanne (4 861 €/m²) Grenoble (3 174 €/m²) Clermont-Ferrand (3 298 €/m²) Annecy (5 930 €/m²) Lyon 3e Arrondissement (5 128 €/m²)