Guide investissement · 2026

Investir à Barentin en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Barentin en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Barentin est de 2 607 €/m² en 2026 (-5.2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 8 508 €/m² et les maisons à 2 028 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Barentin ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Barentin (425 400 €), il faut un salaire net d'environ 5 891 €/mois (mensualité de 2 062 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (202 800 €), comptez 2 809 €/mois.

Ville de Normandie.

2 607 €

Prix moyen / m²

-5.2%

Évolution 1 an

12 022

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Barentin en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	8 508 €	425 400 €	850 800 €
Maison	2 028 €	101 400 €	202 800 €
Médian	1 939 €	96 950 €	193 900 €

Évolution sur 1 an : -5.2% · 112 transactions/an

Simulation d'achat à Barentin

Appartement 50 m²

Prix du bien425 400 €
Frais de notaire (~7,5%)31 905 €
Coût total457 305 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 062 €/mois
Salaire minimum requis5 891 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien202 800 €
Frais de notaire (~7,5%)15 210 €
Coût total218 010 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)983 €/mois
Salaire minimum requis2 809 €/mois

Quartiers et secteurs à Barentin

Les principaux quartiers et secteurs de Barentin :

Attractivité : moyenne · Densité : 945 hab/km² · Superficie : 13 km²

Tous les simulateurs pour Barentin

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Barentin.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Barentin

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Barentin

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Barentin

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Barentin

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Barentin

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Barentin

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Barentin

Simulateur LMNP

Location meublée à Barentin

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Barentin

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Barentin

Simulateur SCI

Achat en SCI à Barentin

Simulateur viager

Viager à Barentin

Questions fréquentes sur l'investissement à Barentin

Quel est le prix moyen au m² à Barentin en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Barentin est de 2 607 €/m² en 2026, en baisse de 5.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 8 508 €/m² et les maisons à 2 028 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Barentin ?

Le rendement locatif brut estimé à Barentin est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 112 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Barentin ?

Pour un appartement de 50 m² à 425 400 €, il faut gagner environ 5 891 € net/mois (mensualité 2 062 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 202 800 €, il faut 2 809 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Barentin ?

Les frais de notaire à Barentin sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 425 400 €, comptez environ 31 905 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Normandie)

Le Havre (3 744 €/m²) Rouen (4 412 €/m²) Caen (3 869 €/m²) Cherbourg-en-Cotentin (3 145 €/m²) Évreux (2 997 €/m²) Saint-Étienne-du-Rouvray (2 074 €/m²)