Guide investissement · 2026

Investir à Barentin en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Barentin ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Barentin (98 700 €), il faut un salaire net d'environ 1 366 €/mois (mensualité de 478 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (198 300 €), comptez 2 746 €/mois.

Ville de Normandie.

1 974 €

Prix médian / m²

-5,2 %

Évolution 1 an

12 022

Habitants

6,6 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Barentin en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	1 983 €	99 150 €	198 300 €
Tous logements	1 974 €	98 700 €	197 400 €

Évolution sur 1 an : -5,2 % · 112 transactions/an

Simulation d'achat à Barentin

Appartement 50 m²

Prix du bien98 700 €
Frais de notaire (~7,5%)7 403 €
Coût total106 103 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)478 €/mois
Salaire minimum requis1 366 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien198 300 €
Frais de notaire (~7,5%)14 873 €
Coût total213 173 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)961 €/mois
Salaire minimum requis2 746 €/mois

Quartiers et secteurs à Barentin

Les principaux quartiers et secteurs de Barentin :

Attractivité : moyenne · Densité : 945 hab/km² · Superficie : 13 km²

Tous les simulateurs pour Barentin

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Barentin.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Barentin

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Barentin

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Barentin

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Barentin

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Barentin

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Barentin

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Barentin

Simulateur LMNP

Location meublée à Barentin

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Barentin

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Barentin

Simulateur SCI

Achat en SCI à Barentin

Simulateur viager

Viager à Barentin

Questions fréquentes sur l'investissement à Barentin

Quel est le prix au m² à Barentin en 2026 ?

Le prix médian au m² à Barentin est de 1 974 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 983 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Barentin ?

Avec un loyer d'annonce de 10,85 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 983 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 6,6 % à Barentin (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Barentin ?

Pour un appartement de 50 m² à 98 700 €, il faut gagner environ 1 366 € net/mois (mensualité 478 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 198 300 €, il faut 2 746 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Barentin ?

Les frais de notaire à Barentin sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 98 700 €, comptez environ 7 403 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Normandie)

Le Havre (2 286 €/m²) Rouen (2 704 €/m²) Caen (2 964 €/m²) Cherbourg-en-Cotentin (2 292 €/m²) Évreux (1 828 €/m²) Saint-Étienne-du-Rouvray (1 892 €/m²)