Guide investissement · 2026

Investir à Auriol en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Auriol ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Auriol (159 600 €), il faut un salaire net d'environ 2 211 €/mois (mensualité de 774 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (480 000 €), comptez 6 646 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 071 €

Prix médian / m²

+1,2 %

Évolution 1 an

13 037

Habitants

5,6 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Auriol en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 192 €	159 600 €	319 200 €
Maison	4 800 €	240 000 €	480 000 €
Tous logements	4 071 €	203 550 €	407 100 €

Évolution sur 1 an : +1,2 % · 148 transactions/an

Simulation d'achat à Auriol

Appartement 50 m²

Prix du bien159 600 €
Frais de notaire (~7,5%)11 970 €
Coût total171 570 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)774 €/mois
Salaire minimum requis2 211 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien480 000 €
Frais de notaire (~7,5%)36 000 €
Coût total516 000 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 326 €/mois
Salaire minimum requis6 646 €/mois

Quartiers et secteurs à Auriol

Les principaux quartiers et secteurs d'Auriol :

Attractivité : forte · Densité : 292 hab/km² · Superficie : 45 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Auriol

Quel est le prix au m² à Auriol en 2026 ?

Le prix médian au m² à Auriol est de 4 071 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 192 €/m², une maison 4 800 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Auriol ?

Avec un loyer d'annonce de 14,91 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 192 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,6 % à Auriol (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Auriol ?

Pour un appartement de 50 m² à 159 600 €, il faut gagner environ 2 211 € net/mois (mensualité 774 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 480 000 €, il faut 6 646 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Auriol ?

Les frais de notaire à Auriol sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 159 600 €, comptez environ 11 970 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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