Guide investissement · 2026

Investir à Apt en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Apt en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Apt est de 3 520 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 106 €/m² et les maisons à 2 699 €/m².

Q: Est-ce rentable d'investir à Apt ?

Le rendement locatif brut estimé à Apt est d'environ 20,4%. Avec des prix moyens de 4 106 €/m² pour un appartement et 149 transactions par an, le marché est stable avec un bon potentiel.

Q: Quel salaire pour acheter à Apt ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Apt (205 300 €), il faut un salaire net d'environ 2 843 €/mois (mensualité de 995 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (269 900 €), comptez 3 737 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 520 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

10 143

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Apt en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 106 €	205 300 €	410 600 €
Maison	2 699 €	134 950 €	269 900 €
Médian	2 250 €	112 500 €	225 000 €

Évolution sur 1 an : -12% · 149 transactions/an

Simulation d'achat à Apt

Appartement 50 m²

Prix du bien205 300 €
Frais de notaire (~7,5%)15 398 €
Coût total220 698 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)995 €/mois
Salaire minimum requis2 843 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien269 900 €
Frais de notaire (~7,5%)20 243 €
Coût total290 143 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 308 €/mois
Salaire minimum requis3 737 €/mois

Quartiers et secteurs à Apt

Les principaux quartiers et secteurs de Apt :

Attractivité : moyenne · Densité : 225 hab/km² · Superficie : 45 km²

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Viager à Apt

Questions fréquentes sur l'investissement à Apt

Quel est le prix moyen au m² à Apt en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Apt est de 3 520 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 106 €/m² et les maisons à 2 699 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Apt ?

Le rendement locatif brut estimé à Apt est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 149 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Apt ?

Pour un appartement de 50 m² à 205 300 €, il faut gagner environ 2 843 € net/mois (mensualité 995 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 269 900 €, il faut 3 737 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Apt ?

Les frais de notaire à Apt sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 205 300 €, comptez environ 15 398 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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