Guide investissement · 2026

Investir à Acigné en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Acigné en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Acigné est de 3 208 €/m² en 2026 (-3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 495 €/m² et les maisons à 3 008 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Acigné ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Acigné (174 750 €), il faut un salaire net d'environ 2 420 €/mois (mensualité de 847 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (300 800 €), comptez 4 166 €/mois.

Ville de Bretagne.

3 208 €

Prix moyen / m²

-3%

Évolution 1 an

6 874

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Acigné en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 495 €	174 750 €	349 500 €
Maison	3 008 €	150 400 €	300 800 €
Médian	3 076 €	153 800 €	307 600 €

Évolution sur 1 an : -3% · 56 transactions/an

Simulation d'achat à Acigné

Appartement 50 m²

Prix du bien174 750 €
Frais de notaire (~7,5%)13 106 €
Coût total187 856 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)847 €/mois
Salaire minimum requis2 420 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien300 800 €
Frais de notaire (~7,5%)22 560 €
Coût total323 360 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 458 €/mois
Salaire minimum requis4 166 €/mois

Quartiers et secteurs à Acigné

Les principaux quartiers et secteurs de Acigné :

Attractivité : moyenne · Densité : 228 hab/km² · Superficie : 30 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Acigné

Quel est le prix moyen au m² à Acigné en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Acigné est de 3 208 €/m² en 2026, en baisse de 3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 495 €/m² et les maisons à 3 008 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Acigné ?

Le rendement locatif brut estimé à Acigné est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 56 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Acigné ?

Pour un appartement de 50 m² à 174 750 €, il faut gagner environ 2 420 € net/mois (mensualité 847 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 300 800 €, il faut 4 166 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Acigné ?

Les frais de notaire à Acigné sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 174 750 €, comptez environ 13 106 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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