Guide investissement · 2026

Investir à Wormhout en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Wormhout en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Wormhout est de 2 203 €/m² en 2026 (-0.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 793 €/m² et les maisons à 2 042 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Wormhout ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Wormhout (189 650 €), il faut un salaire net d'environ 2 626 €/mois (mensualité de 919 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (204 200 €), comptez 2 829 €/mois.

Ville d'Hauts-de-France.

2 203 €

Prix moyen / m²

-0.7%

Évolution 1 an

5 584

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Wormhout en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 793 €	189 650 €	379 300 €
Maison	2 042 €	102 100 €	204 200 €
Médian	2 199 €	109 950 €	219 900 €

Évolution sur 1 an : -0.7% · 65 transactions/an

Simulation d'achat à Wormhout

Appartement 50 m²

Prix du bien189 650 €
Frais de notaire (~7,5%)14 224 €
Coût total203 874 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)919 €/mois
Salaire minimum requis2 626 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien204 200 €
Frais de notaire (~7,5%)15 315 €
Coût total219 515 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)990 €/mois
Salaire minimum requis2 829 €/mois

Quartiers et secteurs à Wormhout

Les principaux quartiers et secteurs de Wormhout :

Attractivité : moyenne · Densité : 204 hab/km² · Superficie : 27 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Wormhout

Quel est le prix moyen au m² à Wormhout en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Wormhout est de 2 203 €/m² en 2026, en baisse de 0.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 793 €/m² et les maisons à 2 042 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Wormhout ?

Le rendement locatif brut estimé à Wormhout est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 65 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Wormhout ?

Pour un appartement de 50 m² à 189 650 €, il faut gagner environ 2 626 € net/mois (mensualité 919 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 204 200 €, il faut 2 829 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Wormhout ?

Les frais de notaire à Wormhout sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 189 650 €, comptez environ 14 224 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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