Guide investissement · 2026

Investir à Vizille en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Vizille en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Vizille est de 2 843 €/m² en 2026 (+3.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 813 €/m² et les maisons à 2 912 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Vizille ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Vizille (140 650 €), il faut un salaire net d'environ 1 949 €/mois (mensualité de 682 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (291 200 €), comptez 4 031 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 843 €

Prix moyen / m²

+3.7%

Évolution 1 an

7 292

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Vizille en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 813 €	140 650 €	281 300 €
Maison	2 912 €	145 600 €	291 200 €
Médian	2 228 €	111 400 €	222 800 €

Évolution sur 1 an : +3.7% · 111 transactions/an

Simulation d'achat à Vizille

Appartement 50 m²

Prix du bien140 650 €
Frais de notaire (~7,5%)10 549 €
Coût total151 199 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)682 €/mois
Salaire minimum requis1 949 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien291 200 €
Frais de notaire (~7,5%)21 840 €
Coût total313 040 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 411 €/mois
Salaire minimum requis4 031 €/mois

Quartiers et secteurs à Vizille

Les principaux quartiers et secteurs de Vizille :

Attractivité : moyenne · Densité : 675 hab/km² · Superficie : 11 km²

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Viager à Vizille

Questions fréquentes sur l'investissement à Vizille

Quel est le prix moyen au m² à Vizille en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Vizille est de 2 843 €/m² en 2026, en hausse de 3.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 813 €/m² et les maisons à 2 912 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Vizille ?

Le rendement locatif brut estimé à Vizille est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 111 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Vizille ?

Pour un appartement de 50 m² à 140 650 €, il faut gagner environ 1 949 € net/mois (mensualité 682 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 291 200 €, il faut 4 031 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Vizille ?

Les frais de notaire à Vizille sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 140 650 €, comptez environ 10 549 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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