Guide investissement · 2026

Investir à Vindry-sur-Turdine en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Vindry-sur-Turdine ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Vindry-sur-Turdine (92 500 €), il faut un salaire net d'environ 1 280 €/mois (mensualité de 448 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (284 300 €), comptez 3 937 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 537 €

Prix médian / m²

-3,5 %

Évolution 1 an

5 305

Habitants

7,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Vindry-sur-Turdine en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 850 €	92 500 €	185 000 €
Maison	2 843 €	142 150 €	284 300 €
Tous logements	2 537 €	126 850 €	253 700 €

Évolution sur 1 an : -3,5 % · 78 transactions/an

Simulation d'achat à Vindry-sur-Turdine

Appartement 50 m²

Prix du bien92 500 €
Frais de notaire (~7,5%)6 938 €
Coût total99 438 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)448 €/mois
Salaire minimum requis1 280 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien284 300 €
Frais de notaire (~7,5%)21 323 €
Coût total305 623 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 378 €/mois
Salaire minimum requis3 937 €/mois

Quartiers et secteurs à Vindry-sur-Turdine

Les principaux quartiers et secteurs de Vindry-sur-Turdine :

Attractivité : forte · Densité : 223 hab/km² · Superficie : 24 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Vindry-sur-Turdine

Quel est le prix au m² à Vindry-sur-Turdine en 2026 ?

Le prix médian au m² à Vindry-sur-Turdine est de 2 537 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 850 €/m², une maison 2 843 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Vindry-sur-Turdine ?

Avec un loyer d'annonce de 12,05 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 850 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,8 % à Vindry-sur-Turdine (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Vindry-sur-Turdine ?

Pour un appartement de 50 m² à 92 500 €, il faut gagner environ 1 280 € net/mois (mensualité 448 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 284 300 €, il faut 3 937 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Vindry-sur-Turdine ?

Les frais de notaire à Vindry-sur-Turdine sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 92 500 €, comptez environ 6 938 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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