Quelle mensualité pour un achat immobilier à Vindry-sur-Turdine ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 051 euros/m² (soit 137 295 euros), la mensualité est d'environ 665 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (284 220 euros), la mensualité monte à environ 1 378 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Vindry-sur-Turdine (69)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Vindry-sur-Turdine ?

Pour acheter à Vindry-sur-Turdine, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 137 295 euros, cela représente un apport minimum d'environ 24 027 euros. Pour une maison de 90 m² à 284 220 euros, comptez environ 49 739 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Vindry-sur-Turdine ?

À Vindry-sur-Turdine, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Vindry-sur-Turdine. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Vindry-sur-Turdine ?

665 à 1 378 € par mois

~665 €/mois

Appartement 45 m² (137 295 €)

~1 378 €/mois

Maison 90 m² (284 220 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Vindry-sur-Turdine. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Vindry-sur-Turdine (69)

3 051 €

Prix médian / m²

7 124 €

Prix appart. / m²

3 158 €

Prix maison / m²

Transactions / an

284 220 €

Maison 90 m²

137 295 €

Appartement 45 m²

-3,5%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Vindry-sur-Turdine

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 051 €/m²)

Prix du bien 137 295 €

Frais de notaire (7,5%) 10 297 €

Coût total (bien + notaire) 147 592 €

Coût des intérêts sur 25 ans 62 205 €

Apport minimum conseillé 24 027 €

Mensualité 665 € / mois

Maison 90 m² (3 158 €/m²)

Prix du bien 284 220 €

Frais de notaire (7,5%) 21 317 €

Coût total (bien + notaire) 305 537 €

Coût des intérêts sur 25 ans 129 180 €

Apport minimum conseillé 49 739 €

Mensualité 1 378 € / mois

Acheter à Vindry-sur-Turdine : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Vindry-sur-Turdine (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 5 305 habitants répartis sur 24 km² (223 hab/km²).

Le marché immobilier à Vindry-sur-Turdine affiche un prix moyen de 4 684 euros/m² (médian : 3 051 euros/m²), en évolution de -3,5% sur un an. Les appartements (7 124 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 158 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 3 051 euros/m² (-3,5 % sur un an), l'accès au crédit à Vindry-sur-Turdine se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Vindry-sur-Turdine est proche de 4 départements : Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Avec un prix médian de 3 051 euros/m² (-3,5 % sur un an), le marché à Vindry-sur-Turdine se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Ain Isère Loire Saône-et-Loire

Questions fréquentes — Crédit immobilier Vindry-sur-Turdine

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Vindry-sur-Turdine en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Vindry-sur-Turdine est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Vindry-sur-Turdine ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 137 295 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 24 027 euros. Pour une maison de 90 m² à 284 220 euros, il faudra environ 49 739 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Vindry-sur-Turdine ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 051 euros/m² (soit 137 295 euros), la mensualité est d'environ 665 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (284 220 euros), comptez environ 1 378 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Vindry-sur-Turdine ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 137 295 euros coûte 62 205 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Vindry-sur-Turdine, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Vindry-sur-Turdine en 2026

La ville de Vindry-sur-Turdine affiche un prix de vente médian de 3 051 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 684 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 305 habitants, la ville présente une densité de 223 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 78 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 21 % moins cher que la médiane du département (Rhône), et 25 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Vindry-sur-Turdine

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 7 124 €/m² contre 3 158 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 183 060 €, soit une mensualité de 887 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 534 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 305 100 €, avec une mensualité de 1 479 € (salaire requis : 4 226 € net/mois).

Les prix à Vindry-sur-Turdine sont 25 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Loire affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Vindry-sur-Turdine	3 051 €	en baisse	5 305
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Loire	1 839 €	-3 %	774 133

Département

Voir les résultats pour Rhône (69) 1 914 667 hab.

3 862 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Lyon 3e Arrondissement 100 679 hab.

4 622 €/m²

Lyon 7e Arrondissement 88 326 hab.

4 565 €/m²

Lyon 8e Arrondissement 85 943 hab.

4 307 €/m²

Vénissieux 65 502 hab.

2 962 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Vindry-sur-Turdine

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 051 €) est inférieur au prix moyen (4 684 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Vindry-sur-Turdine

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Vindry-sur-Turdine

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?