Guide investissement · 2026

Investir à Villard-Bonnot en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Villard-Bonnot ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Villard-Bonnot (160 250 €), il faut un salaire net d'environ 2 220 €/mois (mensualité de 777 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (326 100 €), comptez 4 517 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 229 €

Prix moyen / m²

+9.2%

Évolution 1 an

7 509

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Villard-Bonnot en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 205 €	160 250 €	320 500 €
Maison	3 261 €	163 050 €	326 100 €
Médian	2 929 €	146 450 €	292 900 €

Évolution sur 1 an : +9.2% · 109 transactions/an

Simulation d'achat à Villard-Bonnot

Appartement 50 m²

Prix du bien160 250 €
Frais de notaire (~7,5%)12 019 €
Coût total172 269 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)777 €/mois
Salaire minimum requis2 220 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien326 100 €
Frais de notaire (~7,5%)24 458 €
Coût total350 558 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 581 €/mois
Salaire minimum requis4 517 €/mois

Quartiers et secteurs à Villard-Bonnot

Les principaux quartiers et secteurs de Villard-Bonnot :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 263 hab/km² · Superficie : 6 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Villard-Bonnot

Quel est le prix moyen au m² à Villard-Bonnot en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Villard-Bonnot est de 3 229 €/m² en 2026, en hausse de 9.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 205 €/m² et les maisons à 3 261 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Villard-Bonnot ?

Le rendement locatif brut estimé à Villard-Bonnot est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 109 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Villard-Bonnot ?

Pour un appartement de 50 m² à 160 250 €, il faut gagner environ 2 220 € net/mois (mensualité 777 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 326 100 €, il faut 4 517 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Villard-Bonnot ?

Les frais de notaire à Villard-Bonnot sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 160 250 €, comptez environ 12 019 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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