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Guide investissement · 2026

Investir à Valdoie en 2026

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

1 584 €

Prix moyen / m²

+7.8%

Évolution 1 an

5 175

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Valdoie en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 622 € 81 100 € 162 200 €
Maison 1 530 € 76 500 € 153 000 €
Médian 1 393 € 69 650 € 139 300 €

Évolution sur 1 an : +7.8% · 88 transactions/an

Simulation d'achat à Valdoie

Appartement 50 m²

  • Prix du bien81 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)6 083 €
  • Coût total87 183 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)393 €/mois
  • Salaire minimum requis1 123 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien153 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)11 475 €
  • Coût total164 475 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)742 €/mois
  • Salaire minimum requis2 120 €/mois

Quartiers et secteurs à Valdoie

Les principaux quartiers et secteurs de Valdoie :

Attractivité : faible · Densité : 1 121 hab/km² · Superficie : 5 km²

Tous les simulateurs pour Valdoie

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Valdoie.

Questions fréquentes sur l'investissement à Valdoie

Quel est le prix moyen au m² à Valdoie en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Valdoie est de 1 584 €/m² en 2026, en hausse de 7.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 622 €/m² et les maisons à 1 530 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Valdoie ?
Le rendement locatif brut estimé à Valdoie est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 88 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Valdoie ?
Pour un appartement de 50 m² à 81 100 €, il faut gagner environ 1 123 € net/mois (mensualité 393 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 153 000 €, il faut 2 120 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Valdoie ?
Les frais de notaire à Valdoie sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 81 100 €, comptez environ 6 083 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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