PTZ Valdoie (90)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Valdoie. Zone C, quotité de 20 %, plafond de 100 000 euros.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir à Valdoie en 2026 ?
12 537 € pour un appartement de 45 m² en zone C
12 537 €
Appartement 45 m² à 62 685 €
27 540 €
Maison 90 m² à 137 700 €
Zone C, quotité de 20 %, plafond de 100 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 30 000 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Valdoie (90)
Zone C
Classification PTZ
20%
Quotité finançable
100 000 €
Plafond PTZ
1 584 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone C
Simulation PTZ — Valdoie
En zone C, le PTZ couvre 20 % du prix, sans dépasser 100 000 euros de prêt.
Appartement 45 m² (1 393 €/m²)
Maison 90 m² (1 530 €/m²)
Votre bien ne coûte ni 62 685 ni 137 700 euros : entrez son prix réel
Simuler mon PTZLe PTZ à Valdoie : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et son montant dépend d'abord du zonage. Valdoie (90) relève de la zone C, ce qui fixe à la fois la quotité finançable (20 %) et le plafond retenu (100 000 euros).
Valdoie, située en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 175 habitants répartis sur 5 km² (1121 hab/km²).
Deux limites se disputent le montant du PTZ, et c'est toujours la plus basse qui gagne : 20 % du prix du bien, ou 100 000 euros. En zone C, sur une maison de 137 700 euros à Valdoie, le prêt ressort à 27 540 euros.
L'éligibilité se joue sur le statut, les revenus et l'usage : primo-accédant au sens des deux dernières années, revenus sous les plafonds de la zone C, et logement destiné à devenir la résidence principale de l'emprunteur.
PTZ dans les départements voisins
Valdoie touche à 3 départements (Haut-Rhin, Doubs, Haute-Saône). Un même projet déplacé de quelques kilomètres peut donc changer de zone, et avec elle le montant finançable sans intérêts.
Questions fréquentes — PTZ Valdoie
Quelle est la zone PTZ à Valdoie en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Valdoie ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Valdoie ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Valdoie ?
Analyse locale
La ville Valdoie : repères locaux
Avec 5 175 habitants, Valdoie est la 61e commune la plus peuplée de la région Bourgogne-Franche-Comté (sur 66 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 2 105e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 121 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Territoire de Belfort (chef-lieu : Belfort), Valdoie évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Valdoie ?
Le prix de vente médian à Valdoie est de 1 393 €/m², pour une moyenne constatée de 1 584 €/m². Ce niveau place Valdoie au 2 072e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 43 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 43 %), et 17 % moins cher que celle de son département (1 676 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Haute-Saône (1 276 €/m²) et le plus onéreux Doubs (2 159 €/m²).
Le marché local enregistre 88 transactions par an, soit 17 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Valdoie
Avec 88 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 393 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 144 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 72 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 97 510 €.
Ces niveaux de prix classent Valdoie parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Analyse locale
Le marché immobilier à Valdoie en 2026
La ville de Valdoie affiche un prix de vente médian de 1 393 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 584 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 175 habitants, la ville présente une densité de 1 121 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 88 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Territoire de Belfort), et 43 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Valdoie
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 622 €/m² contre 1 530 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 83 580 €, soit une mensualité de 405 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 157 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 139 300 €, avec une mensualité de 675 € (salaire requis : 1 929 € net/mois).
Les prix à Valdoie sont 43 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Haut-Rhin, Doubs affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Valdoie | 1 393 € | en hausse | 5 175 |
| Haut-Rhin | 1 980 € | +0,5 % | 770 738 |
| Doubs | 2 159 € | -9,7 % | 547 163 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Valdoie
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 393 €) est inférieur au prix moyen (1 584 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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