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Guide investissement · 2026

Investir à Valdahon en 2026

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

3 115 €

Prix moyen / m²

+0.9%

Évolution 1 an

5 705

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Valdahon en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 325 € 166 250 € 332 500 €
Maison 2 663 € 133 150 € 266 300 €
Médian 2 784 € 139 200 € 278 400 €

Évolution sur 1 an : +0.9% · 82 transactions/an

Simulation d'achat à Valdahon

Appartement 50 m²

  • Prix du bien166 250 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 469 €
  • Coût total178 719 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)806 €/mois
  • Salaire minimum requis2 303 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien266 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)19 973 €
  • Coût total286 273 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 291 €/mois
  • Salaire minimum requis3 689 €/mois

Quartiers et secteurs à Valdahon

Les principaux quartiers et secteurs de Valdahon :

Attractivité : moyenne · Densité : 225 hab/km² · Superficie : 25 km²

Tous les simulateurs pour Valdahon

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Valdahon.

Questions fréquentes sur l'investissement à Valdahon

Quel est le prix moyen au m² à Valdahon en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Valdahon est de 3 115 €/m² en 2026, en hausse de 0.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 325 €/m² et les maisons à 2 663 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Valdahon ?
Le rendement locatif brut estimé à Valdahon est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 82 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Valdahon ?
Pour un appartement de 50 m² à 166 250 €, il faut gagner environ 2 303 € net/mois (mensualité 806 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 266 300 €, il faut 3 689 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Valdahon ?
Les frais de notaire à Valdahon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 166 250 €, comptez environ 12 469 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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