Guide investissement · 2026

Investir à Ternay en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Ternay en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ternay est de 7 439 €/m² en 2026 (-1.9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 12 208 €/m² et les maisons à 4 597 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Ternay ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Ternay (610 400 €), il faut un salaire net d'environ 8 451 €/mois (mensualité de 2 958 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (459 700 €), comptez 6 366 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

7 439 €

Prix moyen / m²

-1.9%

Évolution 1 an

5 596

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Ternay en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	12 208 €	610 400 €	1 220 800 €
Maison	4 597 €	229 850 €	459 700 €
Médian	4 102 €	205 100 €	410 200 €

Évolution sur 1 an : -1.9% · 75 transactions/an

Simulation d'achat à Ternay

Appartement 50 m²

Prix du bien610 400 €
Frais de notaire (~7,5%)45 780 €
Coût total656 180 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 958 €/mois
Salaire minimum requis8 451 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien459 700 €
Frais de notaire (~7,5%)34 478 €
Coût total494 178 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 228 €/mois
Salaire minimum requis6 366 €/mois

Quartiers et secteurs à Ternay

Les principaux quartiers et secteurs de Ternay :

Attractivité : forte · Densité : 707 hab/km² · Superficie : 8 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Ternay

Quel est le prix moyen au m² à Ternay en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ternay est de 7 439 €/m² en 2026, en baisse de 1.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 12 208 €/m² et les maisons à 4 597 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Ternay ?

Le rendement locatif brut estimé à Ternay est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 75 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Ternay ?

Pour un appartement de 50 m² à 610 400 €, il faut gagner environ 8 451 € net/mois (mensualité 2 958 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 459 700 €, il faut 6 366 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Ternay ?

Les frais de notaire à Ternay sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 610 400 €, comptez environ 45 780 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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