Guide investissement · 2026

Investir à Tergnier en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Tergnier en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Tergnier est de 1 142 €/m² en 2026 (+2.6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 1 185 €/m² et les maisons à 1 141 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Tergnier ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Tergnier (59 250 €), il faut un salaire net d'environ 820 €/mois (mensualité de 287 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (114 100 €), comptez 1 580 €/mois.

Ville d'Hauts-de-France.

1 142 €

Prix moyen / m²

+2.6%

Évolution 1 an

13 045

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Tergnier en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 185 €	59 250 €	118 500 €
Maison	1 141 €	57 050 €	114 100 €
Médian	1 106 €	55 300 €	110 600 €

Évolution sur 1 an : +2.6% · 146 transactions/an

Simulation d'achat à Tergnier

Appartement 50 m²

Prix du bien59 250 €
Frais de notaire (~7,5%)4 444 €
Coût total63 694 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)287 €/mois
Salaire minimum requis820 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien114 100 €
Frais de notaire (~7,5%)8 558 €
Coût total122 658 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)553 €/mois
Salaire minimum requis1 580 €/mois

Quartiers et secteurs à Tergnier

Les principaux quartiers et secteurs de Tergnier :

Attractivité : faible · Densité : 713 hab/km² · Superficie : 18 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Tergnier

Quel est le prix moyen au m² à Tergnier en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Tergnier est de 1 142 €/m² en 2026, en hausse de 2.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 185 €/m² et les maisons à 1 141 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Tergnier ?

Le rendement locatif brut estimé à Tergnier est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 146 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Tergnier ?

Pour un appartement de 50 m² à 59 250 €, il faut gagner environ 820 € net/mois (mensualité 287 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 114 100 €, il faut 1 580 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Tergnier ?

Les frais de notaire à Tergnier sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 59 250 €, comptez environ 4 444 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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