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Guide investissement · 2026

Investir à Templeuve-en-Pévèle en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

2 817 €

Prix médian / m²

-5,4 %

Évolution 1 an

7 202

Habitants

5,2 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Templeuve-en-Pévèle en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 2 765 € 138 250 € 276 500 €
Tous logements 2 817 € 140 850 € 281 700 €

Évolution sur 1 an : -5,4 % · 105 transactions/an

Simulation d'achat à Templeuve-en-Pévèle

Appartement 50 m²

  • Prix du bien140 850 €
  • Frais de notaire (~7,5%)10 564 €
  • Coût total151 414 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)683 €/mois
  • Salaire minimum requis1 951 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien276 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)20 738 €
  • Coût total297 238 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 340 €/mois
  • Salaire minimum requis3 829 €/mois

Quartiers et secteurs à Templeuve-en-Pévèle

Les principaux quartiers et secteurs de Templeuve-en-Pévèle :

Attractivité : forte · Densité : 454 hab/km² · Superficie : 16 km²

Tous les simulateurs pour Templeuve-en-Pévèle

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Templeuve-en-Pévèle.

Questions fréquentes sur l'investissement à Templeuve-en-Pévèle

Quel est le prix au m² à Templeuve-en-Pévèle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Templeuve-en-Pévèle est de 2 817 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 2 765 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Templeuve-en-Pévèle ?
Avec un loyer d'annonce de 11,97 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 765 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 5,2 % à Templeuve-en-Pévèle (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Templeuve-en-Pévèle ?
Pour un appartement de 50 m² à 140 850 €, il faut gagner environ 1 951 € net/mois (mensualité 683 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 276 500 €, il faut 3 829 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Templeuve-en-Pévèle ?
Les frais de notaire à Templeuve-en-Pévèle sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 140 850 €, comptez environ 10 564 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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